联邦财政部上个星期宣布，要求透过公司，用现金在洛杉矶县买超过200万美元豪宅的公司，必须公布公司持有人的身份信息，并且需要经FBI背景审查资金来源，才可以购房。而且这项规定将从这个月已经开始实施了。 
消息一出了，洛杉矶的房地产圈一篇哗然，三天前，加拿大宣布对外国买家多征15%的交易税，许多潜在买主正讨论着转到美国来买房，不料联邦财政部突然公布这一政策，令许多中国土豪买家一片恐慌。根据房产公司CoreLogic的数据，去年在洛杉矶就卖出了3500多套200网美金以上高的豪宅。这也是说，至少70亿美元以上的房产交易将受到限制。
豪宅买主四分之一涉洗黑钱

（联邦政府以洗黑钱的罪名没收的一套豪宅，这套豪宅曾经是美国著名电视明星Ricardo Montalban的房子）
但是，除了电视明星，美国和外国外国富豪，洛杉矶的房地产业吸引了很多不法分子作为洗黑钱之用。前段时间闹得沸沸扬扬的新加坡贪污官员很多就在这里买的房子。
根据联邦当局的数据，纽约曼哈顿与佛罗里达州迈阿密的的豪宅现金买主中，四分之一曾涉嫌非法洗钱。
新政下必须说明披露身份和被调查
基于这样的背景下，联邦财政部要求，用现金在洛杉矶县购买超过200万美元以上的豪宅，必须公布公司持有人的身份，并且交代资金来源。

这项法规还要求产权保险公司若不查验身份的话，将会遭到重罚。除了洛杉矶县外，加州还有5个县被联邦财政部“点名”，分别是圣地亚哥县（San Diego County）丶旧金山县（San Francisco County）丶圣马刁县（San Mateo County）和圣塔克拉拉县（Santa Clara County）

加州并不是唯一受限制的州，此前联邦财政部已经对曼哈顿和迈阿密作出类似的规定。
西雅图会成为被限制的城市吗？
其实在加州被限制之前，前联邦财政部已经对曼哈顿和迈阿密作出类似的规定。 这几个城市都有一些共同的特点：1.美国最豪华的都市；2.明星，富豪聚集；3.富人区房价极高.西雅图虽然有也有富人区，比如MercerIsland，甚至岛上还住着大家印象中的世界首富比尔盖茨，但来过西雅图的朋友都知道，这里没有什么大明星聚集，只适合安安静静生活，工作的城市，跟曼哈顿，洛杉矶的氛围都不一样。所以西雅图很难成为大家洗黑钱，买豪宅的地方。
一大波土豪将被披露
中国人素来有“财不外露”的习俗，有些即使自己光明正大做生意挣来的钱，也不愿意在外人面前显露，所以很多人在美国都是通过一个空壳公司来买房的，这有很多好处，一来是可以隐藏自己的信息，避免被别人八卦，像前段时间，杨澜的丈夫在美国的房产被曝光就是一个很好的例子。；二来通过公司买房也是合理避税的好方法，等以后老了，儿女自然成为公司的继承人，就可以避过遗产税了。而且这个房产出现了什么纠纷或者诉讼，将不会影响到业主的其他资产。所以一些社会名人，尤其是某些资金来源成谜的官员，也许他们要考虑到其他地方买房了~
对于资金来源正常，又买不起豪宅的咱们，只能默默的在这里看他们烦恼，真是幸福的烦恼。
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