11月份数据:房子都去哪儿了?
11月,西雅图迎来了一个感恩节,就在上个星期感恩节刚过去不久的周末,小编正在打开熟悉的Redfin和Zillow给大家推荐房子,看到的情况却让我大吼一声:房子呢?!!
小编在zillow里面设置的条件是3天新上市内的房子,还有根据我们一般选择投资的房产进行了一些筛选,结果就是这几天西雅图只有上了这么几间房子,已经持续一段时间了,所以上个星期感恩节之后没能够给大家挑选出适合的房产发出来,在这里先说一声抱歉!
说到这里,小编也称这个机会跟大家介绍一下西雅图房产的冷热期先看一张图:
西雅图委托售房数
每年11月份是房子最少上市的时间段,估计是西雅图的大家都忙着跟家人过感恩节,圣诞节还要装饰房子,这时候把房子卖了有点说过不去,自然就没有新的房源了,但在一月份之后会出现房产的第一波回市浪潮,这个想买房的朋友不用担心。
2000年到现在的数据
比较值得我们注意的是Active Listing和Notices OfTrustee Sale这两个数字,从08年美国次贷危机之后再出售的房产数量在一路降低,现在西雅图正在出售的房产数量已经是最低点了,并且还有慢慢下滑的趋势
那西雅图是不是快没房子了?
答案未来一段时间应该会有很多新的condo和townhouse出来,这两年整个大西雅图地区特别是在towndown这里,新建了很多的condo,我们也经常可以看到由一个SFH的地方重建的townhouse。
这里参见去年Nick写的文章《西雅图的“吊车森林”》,可以点击最后的【阅读原文】
好了,最后地最后给大家送上迟来的感恩节祝福
感谢大家一路陪伴!:)
2014年过去了!这里我们准备了2014年最热门的4篇文章,我们一起关注西雅图房产投资,回复数字查看!
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