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美国房地产经纪人协会(National Association of Realtors) 7月6日发布了最新的外国买家购买全美住宅房产的调研报告——2016年《美国住宅房产国际买家报告》，这份报告收集了从2015年4月到2016年5月之间的国际买家房产购买数据。今天我们来看看国际买家在美国购房情况以及涉及到中国买家的部分。 
国际买家美国购房基本情况
外国人在美购房花了多少钱？ 
外国人买家在2015年4月到2016年5月之间的住宅房产交易额为1026亿美金，这个数字较上一年1039亿美金的交易额有小幅度地下滑。
全球各地区的外国人买家占比是多少？

从国家来看，中国买家近两年来的数量一直排名全球第一。在2016年，中国买家约占全球外国人买家的14%。加拿大、墨西哥、印度和英国分列2-5位。 
外国人买家喜欢在哪些州购房？

尽管在全美范围内都有外国买家购买房产，但其中的五个州占了房产交易量的51%，包括了佛罗里达州(22%)、加利福尼亚州(15%)、得克萨斯州(10%)、亚利桑那州(4%)和纽约州(4%)。
外国人买家的支付方式？

有50%的记录交易是通过现金完成，另有41%的外国人买家选择从美国贷款。
中国买家美国购房基本情况
中国买家有钱又任性？ 
从2013年开始，中国买家超越了加拿大买家成为美国购房的第一大金主。
在2016年，中国买家购房交易额约为273亿美金。从购房均价上看，中国买家在美国购房的均价为936,615美金，比去年增长了约10万美金，约为2012年的两倍。远超其他四国，真是土豪中的战斗机。
从中位价上看，中国数据依旧排名第一，在美国购房的中位价达到了542,084美金。
中国买家喜欢在哪些州购房？

中国人购房最喜欢的五个州占了房产交易量的61%：加利福尼亚州(32%)、纽约州(10%)、得克萨斯州(8%)、华盛顿州(6%)和新泽西州(5%)。在美国，像旧金山（加州）、洛杉矶（加州）、纽约（纽约州）和西雅图（华盛顿州）这些城市都是中国人在美国买房的热门城市。 
中国买家买房的支付方式？
接近四分之三的中国买家(73%)在美国买房的时候选择现金支付，这个比例在各国是最高的。其次从美国贷款买房，选择这种方式的中国买家占了17%。
文章来源：安居网
http://www.enhome.ca/archive.php?aid=198830
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