新闻 | 全美房价年度增幅为5.4% 较通货膨胀快一倍
5月31日标普道琼斯指数公布了凯斯希勒房屋价格指数,报告显示全美2016年1月全国房价年度增幅为5.4%。
根据报告,前10大都会区平均房价上升了5.1%,前20大都会区平均房价上升了5.7%。标普道琼斯指数(S&P Dow Jones Indices)委员会理事兼主席大卫.布利策(David Blitzer)说:房屋价格继续以高于通货膨胀两倍以上的速度攀升。
前10大都会区平均房价上升了5.1%,前20大都会区平均房价上升了5.7%
布利策指出待售房屋的库存偏低,目前大约仅有五个月的供应量。新房的销售和建造落后于现房销售的增长。但是已经可能开始发生变化,二月份单户住宅开工量是新住宅开工量的70%,创下自2007年11月以来最高记录。
低库存和供应短缺推动价格上涨,布利策说。对于一些潜在的买家,个人财务仍然是关注的问题,尤其是年轻人和首次置业者。Zillow解释,价格上涨 使得房地产市场对购房者更加难以进入。速贷(Quicken Loans)副总裁表示,房价上涨进一步证明美国人对置业的愿望。
黑骑士金融服务公司(Black Knight Financial Services)发布的房价指数(HPI)报告,也佐证了房价上涨的趋势。三月份的报告表明,全美房价较去年同期增长5.3%。较市场低谷增长了 29%,仅比2006年最顶峰低3.8%。黑骑士房价指数追踪的所有州和都市区在三月份皆经历正增长。此外,美国西部地区的房价上涨高于东北部地区。
文章来源:居外网
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