数据|美国哪个州房价增长最快?90%的人都没猜到!
说到涨幅较高的城市,你答纽约、旧金山等耳熟能详的城市肯定没问题,但你绝对猜不到美国哪个“州”房价增长最快!
但真正的新闻是:当涉及到各州房价的年度增长率,业已昂贵的纽约和加利福尼亚州不居榜首。相反,其他西部州占主导地位。
全国范围内,根据FHFA 3月的房价报告,2016年3月住宅价格较去年同期上涨5.76%。
其中,内华达州(NV)成为全美房价增长最快的州,较去年同期大幅上升12.7%!
内华达州
另外在涨幅方面表现不俗的州还有:
科罗拉多州(CO):10.9%
华盛顿州(WA):10.7%
爱达荷州(ID):10.7%
俄勒冈州(OR):10.6%
佛罗里达州(FL):9.4%
亚利桑那州(AZ):8.7%
位于亚利桑那州的Grand Canyon
犹他州(UT):8.0%
德克萨斯州(TX):7.6%
南卡罗莱纳州(SC):7.5%
田纳西州(TN):7.5%
位于田纳西州的范德堡大学
加利福尼亚州(CA):7.1%
这些数据分析是基于最终成交价格来排名的。
特别是,西部州有可能享受着成本昂贵的硅谷的溢出效应。硅谷的一些高科技公司和它们的雇员一直在寻找成本较低的地区。
业界人士分析,价格上涨可以归因于,部分在危机中失去家园的家庭,他们重建信贷和储蓄,并正在寻求购买另一个家。
但是,市场上出售的住宅数量是有限的,而投资者都在经济衰退期间涌向了最便宜的房子。而市场上住房供给的缺乏又推动了房价的上涨。
同时根据该报告,房屋销售价格年度上涨幅度最小的是康涅狄格州(CT),年涨幅仅0.1%。
康涅狄格州——耶鲁大学
文章来源:房天下
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