UIUC玉米地2016租房攻略（上）

前言

又是一年新生苦恼租房的时候，远在另一个半球租美国的房子，应该从何下手？需要了解什么？需要注意什么事项？有哪些地方可以查找房子信息？怎么在房屋信息的海洋里做出选择？……想到这么多问题，头都疼了吧！小编也是经历过这一阶段深深的头疼过！当时就心想，要是有篇帖子能解决所有租房问题造福众生就好了！于是，在整合更新UIUC off-campus租房贴之后，小编又搜索遍网络并整合了自己了解的信息写出这篇UIUC on-campus租房贴，希望对大家有帮助！

确定自己想要什么样的房子

几个terms

On-campus vs. Off-campus

On-campus: on-campus是指在学校范围内的房子。UIUC占地极广，且没有围墙，各个学院之间也极分散，距离较远。在学校内部就分散着商业街，邮局，银行，超市，各种住宅公寓和学生宿舍等。一般来说，university ave为北边边界，lincoln ave是东边边界，second street是西边，windsor是南边的边界。

On-campus的房子主要优势是：距离学校近、学习生活都相对很方便，可以步行去各个地方。劣势：房子一般都比较小或旧，价格偏高。如果是新房好房的话，价格有时会高到离谱，便宜的也有，但是房子较老较小。

Off-campus：所谓的off，就是指校外公寓。学校附近几个大型的off campus公寓大概都在距离学校3mile左右的范围内，也就是方圆5公里左右的范围内。off的房间一般比较大也较便宜，很多大型的社区都有自己的健身房和club house；缺点就是距离学校远，所以要看是否在公交路线上、公寓是否有公寓shuttle往返学校。

Furnished or unfurnished

Furnished是指自带家具的公寓。如果是自带家具的公寓，大家要仔细浏览他们的家具列表。一般情况下应该基本包括客厅的餐桌椅，沙发，卧室的床，柜子和书桌，以及厨房的冰箱等。有些设施较好的公寓还会提供室内的洗衣机烘干机，电视机等。

Unfurnished是指不带家具的公寓。尽管不带家具，也都有基本的电器，例如冰箱，烤箱，甚至洗衣机烘干机等。大家只需要添置简单的桌椅，床等即可。同时学校很多的二手家具买卖，所以还是可以很便宜的价格买到很不错的家具的。反正也就使用那么1-2年。

找房时应该考虑的因素

Location 地理位置

Location是非常重要的，不仅仅是on-campus 或者off-campus这么简单，而是需要关注：

>>>> 是否在公交线路上，附近是否有公交站，是否有班车直达校园

>>>> 距离自己的学院的距离

>>>> 离超市多远，有没有公交车直接去周边大超市，平常去超市购物方不方便

>>>> 附近的治安条件

Lease term 租期

大多数的房子都是租12个月即1年的，也有部分会有半年期的房子。这个要看大家的学制了。像我们1年半的program，必须要考虑租期的问题。还有，如果你的房子租了1年的，你也要考虑如果暑假回国房子空置的问题。一般情况下，租期越灵活，价格越贵，因为你需要支付额外的premium

Price 价格

在考虑价格的时候，大家不仅要看现在的租金价格，也要看看这个租金包含了哪些内容，以及你每个月大概的utility的费用。有时可能还需要加上申请费之类的cost。有些公寓的租金价格很便宜，但是水电煤气网络什么都不包，那么你加上这些费用之后可能一个月就需要多出来100块。有些公寓的租金看似很高，但是已经包括了所有的utility的费用，反而更加划算。大家不妨算一下一年的租金价格去比较。房子跟location、房型还有新旧都很有关系。无论如何，UIUC的房子算是很便宜的了。主要要考虑的杂项费用有水电网和停车费等。

Safety 安全程度

安全是跟小区的构成，人员成分，保安程度等等各种相联系的。有以下几个可以考虑的地方：

〈

Neighborhood/Culture

周边环境

〉

这个主要就是指周围都是住的什么人，以及社区的环境等。每一片公寓都会有自己的文化，比如Grainger Library附近会比较学术，6pac比较party, Nevada比较安静。学校里面有的公寓本科生很多，经常办party，周四到周六基本上不到凌晨两三点是吵的睡不着的。但是如果你本身就是很party很爱热闹的类型就无所谓了。我有个女同学租房子之前不知道情况，租住了学校有名的party building，于是她经常要靠吃安眠药睡觉（不过这应该也是极端案例）。还有个土耳其朋友住的地方邻居也经常办party，然后一到周五周六就吵的睡不成觉。相比之下off-campus一般比较安静。而且如果你的邻居吵到你，你还可以投诉。

〈

Floor Plan

户型

〉

On-campus的房子洗手间大部分是需要公用的，比如3br/2bt，或者4br/2bt。Off-campus的公寓会提供比较多的四房四卫，三房三卫的房子。如果男女混住，或者大家想要比较高的隐私性，最好就要自己的房间有独立卫生间的。

On-campus房源类型

及主要租房网站链接

On-campus房源类型主要分为两种，学校房源和其他房源。

学校房源

学校房源以本科生为主要服务对象，但也为研究生们提供了一些选择。学校房源查看链接：http://www.housing.illinois.edu/

>>>> Residence Hall 学生宿舍

包括 Sherman Hall 和 Daniels Hall。这两处房子都位于学校的中心，但价格并不便宜，而且没有厨房，不能做饭。

>>>> University Apartment 学生公寓

包括 Goodwin and Green Apartments, Orchard Downs Apartments, Ashton Woods Apartments。

以上两类住房价格和具体信息在学校网站上可以查询到。直接向学校申请即可

其他房源

UIUC部分学生都在学校(on campus)租住公寓。这里的公寓结构和国内类似，户型从一室无厅（叫studio或者efficiency）到四室一厅一应俱全。相比校外公寓很多都是一个房间里有一个独立的洗手间，on-campus的公寓大多都是两个甚至更多房间共用一个洗手间，若有独立洗手间价格就更高了。大部分on-campus公寓室内没有洗衣机，通常一栋楼共用一个到几个洗衣房，配有投币式洗衣机和烘干机。也有少数几栋房子共用一间洗衣房，需要走一段路才能洗衣服。一般卧室数越多人均价格越便宜，附带设施（微波炉，洗碗机，家具等等）越多价格越贵。

租房步骤

>>>>可以从Daily Illini上搜索UIUC地区available的房源：http://classifieds.dailyillini.com/beta/filter/display

>>>>也可以在tenant union查找房东信息

UIUC地区房东列表和complain记录可在Illini Union二楼的Tenant Union获得，也可以从网站上通过提交UIN申请取得资料，申请后学校邮箱会收到三份文件——tenant union quick guide, Off campus & unfurnished和On campus furnished租房信息。Tenant Union网站地址：http://www.tenantunion.uiuc.edu/hb2.html

>>>> UIUC CSSA的BBS里“住房信息”板块也有很多实用信息：http://bbs.cssa.uiuc.edu/

>>>> 可以在WE-Housing租房折扣网上查看有WE折扣券的公寓（在最下面扫描二维码或点击阅读原文）

>>>> 根据自己的偏好缩小范围，选择几个备选项，然后询问了解情况的人。房产公司永远只是放了一些图片在网站上，房子具体情况和周边环境如果你人还在国内是很难知道的，于是学长学姐的信息就非常重要了。你可以骚扰你的学长学姐咨询住宿信息，或者联系你们专业的教学秘书之类的角色，他们一般都乐意帮忙。还可以在UIUC找房找室友群及各个QQ和微信群、各大论坛（如寄托、CD、太傻、尚友等等）里询问公寓情况，总会有热心人给你解答的。

>>>> 向房东和房产公司咨询具体相关信息。有时候地产公司会有一些折扣，你不问他们便不会主动告诉你。另外，房产公司的网站上也会有信息不完整的情况，比如能够入住的时间（move in date）、取暖方式（燃气还是用电）、治安环境、房源是否紧张、是否会匹配室友等信息需要问的很详细。

>>>> 能够享受WE折扣券的几处公寓及UIUC房产公司链接如下：

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