2015年全美房租最高的前50个城市里，波士顿排名第三，一房租金中位数是￥2350，前两名分别是旧金山的$3460和纽约的$3100。
波士顿的一房租金是排名第50名的堪萨斯州威奇托（Wichita，其月租金为$530）的4.5倍，而美国共有21个主要城市的一房月租金超过$1010。
波士顿居住大不易。
波士顿房屋租赁市场的需求保持持续增长，租金也一直在涨。下图为2009年到2015年，公寓租金的走势图。

仅过去一年，租金就上涨了200美金，接近10%，房屋月租金超全美平均值两倍。
波士顿的租金保持高速增长主要有以下4个原因：
一、波士顿是全美第六大城市，是集科研、金融与技术于一身的世界性城市。
二、波士顿人口密度大，外来移民占比高。
三、波士顿住房拥有率较低，租房比例高。
四、波士顿的房价一直在上涨。
2010年到2015年，波士顿的房价处于整体上升趋势。即使是2007年到2010年的美国次贷危机，都没能让波士顿房价受到太大的影响。

美国是自由市场经济国家，房价的涨或跌，最根本的原因还是供需关系。
从下图的数据可以看出，2014到2015一年的时间里，中位价涨了17.8%，库存量却降低了6.9%。

这是因为，波士顿几乎没有在售的全新公寓。
由于波士顿城市独特的历史文化，大多数公寓都是古典式建筑。再加上，波士顿本身土地的限制和美国政策对审批建造新房的严格管制，波士顿市场上几乎没有全新的公寓在售也就不足为奇了。

除了高昂的房价外，大波士顿地区以每年13930刀的“隐形费用”排行全美第一。
隐形费用包括“必须支出”和“可选支出”两部分。“必须支出”包含地税、水电费和房屋保险费。据统计，波士顿这部分支出高居不下，主要原因有二：
一、地区税率较高
二、严冬酷暑的气候特点，使得水电费支出水涨船高。
“可选支出”主要指房屋维修费用。波士顿这方面的费用全美排行最高是因为：
一、冬天对房屋的维修较多
近几年冬天，波士顿出现了罕见的连续大雪。如果准备不周全，屋顶会出现冰柱（ice dam）漏水，水管会被冻住从而导致停水，暖气的通风口会被雪埋住从而导致暖气设备罢工等。
二、波士顿的人工费较贵
波士顿的最低工资线一再往上调整。2016年波士顿的最低工资为每小时10刀，2017年将涨到每小时11刀，波士顿所在的麻州将成为全美基本工资最高的一州。

另外，日常的花费也很高。
在福布斯最新发布的美国消费过高的城市(Most Overpriced Cities)排行榜中，波士顿排行第三。
看下面这组数据，
生活用品花费比全国平均高14.5%
水电费高23.4%
交通费高8.8%
医疗保险费高23.4%
其他杂费高28.3%
就拿其中的一项电气开销来说，美国东北大学的教授布鲁斯通指出，大波士顿地区40年未曾更新石油管道系统（这增加了电力公司的成本）。因此主要供电商把单位电价增高了27%。

但波士顿的房市依然非常火热。
近几年，不少有远见的投资商陆续登陆波士顿，开始在波士顿及周边地区进行房产投资，亚洲买家大量涌入美国市场。
权威报告指出，最值得投资的三个区域分别为：
1、Back Bay and Beacon Hill
这里是波士顿的金融区，也是波士顿市区最繁华、土地价值最高的区域。
2、Brookline
Brookline是离波士顿市区最近，中小学公立教育最好的区域。该区域不但交通便利，而且绿化和人文景观保留完好。
3、Cambridge
剑桥区域是两所名校：哈佛和麻省理工的所在地，不但交通便利，而且历史文化底蕴深厚。

究竟为什么，越来越多的人来波士顿投资房产呢？
一、波士顿房价稳定。
这不但与这个城市的经济及历史有关，也与住在这边的精英以及土地的保值性密不可分。从2008年起，波士顿的房价已保持平稳不变多年，多方投资者同时确认市场不会继续下滑。
二、波士顿的房产市场最健康
据美国《时代》杂志报道，
波士顿是全美房产市场发展最健康的城市。调查发现，
波士顿居民人均房产净值水平，位列全美第二，为43%，仅次于纽约市（47%）。

三、波士顿富有浓厚的历史文化底蕴。
波士顿是美国的第一座城市，是掀起美国独立战争的地方。美国很多历史事件和重要名人都和波士顿有关。同时，它还是美国教育文化的古都。
四、波士顿居民素质高，医疗福利好。
波士顿是全美人口受教育程度最高的城市，治安总体较好。而且波士顿提供全民医保，对老人以及弱势群体的照顾非常周到。
五、波士顿好学校选择很多。
除了哈佛和麻省理工学院两所名校以外，波士顿还有数十所好大学。波士顿中小学的教育水平，也在美国名列前茅。
六、波士顿交通便利。
波士顿的公共交通四通八达，而且还砸下5.66亿美金引进中国地铁车厢，改善波士顿的地铁系统。同时近几年，多家航空公司开启波士顿直航班机，并且随着美国签证的放宽，必然吸引越来越多的买家涌入波士顿。
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