马上开学了,很多同学的房子已经定下来,或者正在寻找中。。。
有一部分同学甚至已经到达boston,住进了自己租的房子里。
同学们可以开始关心下除了房租外的utility啦!
也就是供暖、水费、电费、燃气费;
但其实一般就是指供暖、电和燃气费,至于为啥请继续 向下看!
波士顿公寓的房租里面有的是包供暖和热水,有的是只包热水,有的是供暖、热水、电、气全包;有的是啥也不包等等。这事房东说了算。
供暖:
波士顿暖气费的支出是个比较高的支出。
波士顿冬季寒冷,取暖费较高。包供暖的房子就无所谓了。
但如果不包取暖费:
一般来说,House冬季的人均取暖费可以高达100-200刀左右;因为波士顿的House多为木质结构,保暖防寒效果一般,自己独栋,四面受寒,对于能源利用率较低。所以取暖费会比较高。
Apartment整套公寓的取暖费可能在50-100刀左右。因为公寓的保暖效果比较好;公寓之间互为保温层;取暖费不会很好。
【取暖一般有中央空调、烧gas或者油供暖两种情况;具体费用视使用情况而定;是否节约,出门调低温度等等,都有影响】
网费:几乎所有的公寓都不会包,因为网络套餐的价格差别挺大,租客需要什么速度的网络套餐因人而定,确实没法包。
即使有的公寓有Free Wifi, 但是速度确实不敢恭维,只能说凑合用吧。
(回复”租房知识“查看“租房后需要了解的内容:波士顿宽带网络的办理”)
水费:
对于绝大多数公寓来说,水费一般是默认不收的;也就是说无水费!但是一般不会特意说表明!
对于house,看房东的要求。
还有很大一部分公寓会特意注明包HOT WATER,这是因为不要钱的凉水,如果想变成热水一般需要电热水器或者gas热水器,水免费,但是电或者gas是收费的。
也存在一部分房子需要支付水费,但非常便宜,一个月10刀左右,如果不是故意浪费的话。
水费一般是公寓代收,不需要租客自己联系供水公司开户。
电费
绝大部分公寓不包电费,并且要求租客入住后,找电力公司开户,每月自己付电费账单。
电费为房间内的所有电器提供能源,也包括用电炉丝的灶台、电暖气和部分中央空调(有的中央空调的供暖部分烧gas)。
严格的用多少,交多少即可。
注:每户只需要派一个代表开户即可!
美国的电力系统是很早之前就布置好的;每户有自己的电表。
以9.1入住的同学为例:上一任租客将自己在电力公司的账户于8.31停止,从9.1开始产生的电费就会开始累计,无论何时新的租客在电力公司注册自己的账号,并且将该地址归于自己的账户名下,电费累计都是从9.1开始。 所以,在电力公司申请注册可以准时9.1,也可以稍微迟几天,亏不了电力公司。
下面以national grid为例,详述申请流程:
(小常识:national grid其实是家英国公司,主要负责electricity和gas)
麻省公寓很大一部分选择national grid作为自己的电力公司;GOOGLE national grid,一般第一个就是。点进去之后是这个样子。

然后,你可以选择CHANGE REGION(位于右上角);选择
MASSACHUSETTS下的Electricity
然后就变成了这样:


点击 上方的Register
下一个页面就是注册了。。。(请大家按照提示来,没啥好说的)


我随便用了一个LI PENG注册了一下;

到这一步为止,你在national grid上面已经申请了自己的账号;下一步是在这个账号里添加你的账户(Add an account to my profile)
点击Add an account to my profil
你看到的是:

Service account number:
!!!!!

Last 4 digits of SSN/Taxpayer ID:!!!!!
这是神马玩意啊!
别吃惊,这些东西你现在是真的没有。
无论是account number还是SSN/taxpayer ID, 一个新来的F1学生都是没有的。
不多解释了,详情自行Google;
下面说做法:
将这一页翻到最底下,

对,就是联系方式。。。
照着电话打吧
1-800-322-3223
就这个号;
打进去之后,注意听语音提示,
如果听的明白,就可以知道,需要你说I AM NOT A CUSTMER;YES;YES;然后帮你转接人工服务;
如果听不明白。。。。一直等着。。最后会帮你转接人工服务;
进入人工服务,
听的明白就直接说自己要开户,但是International Student没有SSN,然后对方会告知你如何操作,应该需要将你的证件以及I20等等一些文件email或者传真给他们。
听不明白,就说我的英语不好,request translation for Chinese...接下来不用我说了。。。
按照要求做就好了。。。
然后,这些搞定好,客服人员会帮你把你的地址添加到你的账号里,比如我的这个[email protected]
下面讲付款,
在搞定了以上所有之后,你进入自己的账号,选择pay the bill就可以看到一大排付款方式;

这里推荐PAY BY BANKACCOUNT,因为无手续费,
或者Enroll in DirectPay (Automatic bill payment)即关联一个银行账户,每月自动付账,非常方便!
pay by credit card需要手续费;
你还可以给national grid寄支票;或者去各个网点送支票。
别的就没啥特别的了,看你需求。
【电费完结】
燃气费:
燃气就是所谓的gas,有的公寓有燃气灶,有燃气热水器以及冬季取暖可以用到gas。
有的公寓灶台和热水器,冬天暖气都是电热的,很有可能完全不涉及gas的费用;
gas开户方式:
完全类比electricity开户方式。
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