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房子是租是买，这一直都是一个纠结的问题。在房产泡沫，房地产业崩溃，金融危机和严重的经济衰退之后，大城市等于高物价，一些地方工资停滞发放，还有贷款已经成为不可能的选择，所以大量的人对美国梦不再抱有期待。
但根据地产网站Trulia的最新数据分析，现在整个美国大部分地区，买房还是比租房划算。在全美国最大的100个地铁线路城市，买房平均比租房划算35%左右。
经计算，买房较租房的优势，Trulia的房产经济学家Ralph McLaughlin以为，买家会付20%的首付，然后30年的贷款利率为3.87%。除却贷款，我们还考虑进了房产维护，保险，还有税等因素；一次性费用也考虑进了测算因素中 － 像是，买房的需要考虑成交价；租房的要考虑押金。

当把所有的因素串在一起，这份报告就回到了一个简单的问题：
你应该花钱买一栋房子，还是把钱投资在其他方面，然后租一个房子住？
在一些城市，买房就像是一种不需要动脑子的行为：

注：负数代表买房的花费要少于租房的花费。
在其他一些地方，差距很小，但依旧建议买房，而不是租房

但世事无绝对，当你开始考虑房主协会（HOA）会费的时候，有些地方的买房优势就瞬间蒸发了。
这些会费可能非常非常高，高到就算有些地方买房的优势很大，也会变得不再有优势。
纽约房主协会每月会费的中间值是575美金，夏威夷火奴鲁鲁则为438美金。
一旦这些费用考虑进了McLaughlin的评估报告中，我们发现，数据一下子变成了：
在火奴鲁鲁租房要比买房便宜1%
，而原先
买房比租房划算24%的纽约，数据也变成了仅划算4%。
相反的在Baton Rough, Louisiana, 新奥尔良，还有孟菲斯这几个地方，房主协会会费仅为30美金，63美金，和25美金，
这让买房比租房划算46%和51%。

虽然房主协会会费在一些大城市和地方贵得让人心疼，
但这笔钱会把你的水、电、煤气、垃圾费用统统包掉
，还会包掉定期的大楼维护费用，还有其他一切这类的杂费。

“在最后”McLaughlin在他的研究报告中指出：“如果你发现你想买的房子附带房主协会会费，这不一定就是坏事。”
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