地产公司OR科技公司？
在全球29个国家、97座城市
拥有
510
个办公空间

为超过32万名会员提供空间、社区和服务
包括财富500强中约22%的公司
如汇丰、通用、微软
而这些数字仍然在持续增长中
在近几年大热的共享经济中，这家成立于2010年的众创空间鼻祖公司，八年来不断迭代更新，估值屡创新高，是当之无愧的“独家兽”！
11月，WeWork宣布日本软银集团已承诺向其追加注资30亿美元，使公司估值增加逾一倍，达
450亿美元
，成为美国估值第二高的初创公司，仅次于优步（Uber），超过Airbnb。

为什么WeWork估值这么高？难道仅仅提供办公空间和相关配套服务吗？
👇
WeWork的运营模式
正如上图所示，WeWork表面上看，提供是办公空间、高速网络、会议室、电话室、定制壁画、微焙咖啡厅和新鲜果汁。
除此之外，WeWork已经增加了许多附加服务，如社交网络Meetup、Flatiron编程学校，在纽约甚至新建有WeGrow幼儿园等。
不过，其盈利点主要在投资公司、房地产信托两块。WeWork会投资在自家场地办公的创业公司，在创业五年半的时候，WeWork就投资了92家公司，有21个在纳斯达克上市了。
WeWok办公空间一部分是租的，另一部分做REITs（房地产信托投资基金）买楼，或者把租的房子买下了，通过地产增值收益来增加盈利。
在英国，WeWork的发展也是如火如荼：伦敦、曼彻斯特分布开设有42个、2个办公空间。

令人惊叹的是，WeWork目前在伦敦市中心拥有最大的空间面积，领先于谷歌和亚马逊。
分析WeWork的办公空间选择，有以下几个特点：地理位置优越、交通便捷、从业人员集中。
位于伦敦“硅谷”的WeWork办公空间，就选择在了Bower。
占据伦敦一区黄金位置，Cisco、Intel、Twitter、Facebook等2000多家企业进驻，超过三分之一的欧洲科技独角兽企业也位于这里。
优越的地理位置、强劲的办公租赁需求，让人不得不佩服WeWork的选址眼光。
跟随WeWork的脚步，做这些优质租户的房东！
CBRE伦敦倾力呈现
步行即达伦敦“硅谷”
伯克利集团出品
250 City Road
总价£66.5万起
250 City Road ，宛若伦敦市中心的一颗明珠，吸引着全球买家的眼光。一期推出后近乎100%售罄的数据，证明着市场的高度认可。
现在，CBRE伦敦即将开启250City Road二期预售。2019年的首个重磅项目，已经悄然拉开大幕。
选择250City Road的理由
坐落于Old Street旁，步行即达金融城、科技城，遍布金融&科技公司，金领租赁需求强劲，轻松做房东
租赁回报稳定且高4%；所在的Islington地区的住宅价格，过去五年房价增长了33%，预计未来五年租金增长幅度为23%
Northern Line两大站点环伺，2站到Bank、6站到Canary Wharf；横贯铁路明年开通，搭乘附近Farringdon站点，出行速度更快
教育资源丰富，知名优质中小学到全球精英学府，步行即达伦敦城市大学
拥有市区罕见的78,000平方英尺（约7200平米）绿化景观面积，宜居指数高；规划有30,000平方英尺（约2700平米）商业空间，包含商店、酒吧和餐馆
由蜚声国际的英国知名开发商伯克利集团，携手全球顶级的Foster+Partners福斯特建筑设计事务所打造，后者代表作为“小黄瓜”、伦敦市政厅等
都心绿化景观，罕见！
250 City Road，将成为伦敦最有活力地区的新的里程碑。
项目除了提供Studio、1-3房公寓、顶层公寓，还包括：78,000平方英尺（约7200平米）A级写字楼、4星级酒店NHOW、30,000平方英尺（约2700平米）商业空间。
<<  滑动查看更多景观图片  >>
市区新房内罕见的景观绿化，公共区域完全覆盖 WI-FI无线网络，咖啡馆、餐厅近在咫尺，真正足不出户享受便捷生活。
尽揽金融城风采，奢侈！
在250 City Road，不管是豪华公寓还是顶层复式公寓，都可以饱览城市景观。
两座塔楼的高层公寓，还可以享受360°的伦敦城市景观(8层及以上）。
△客厅
△卧室
大面积落地玻璃窗，无论是客厅还是卧室，尽情欣赏窗外的伦敦城景致。每个公寓配有阳台、露台和/或冬季花园。
所有公寓均配备西门子集成电器、地暖、舒适制冷和豪华浴室，独家银灰色系列提供了极致的艺术优雅装饰，带来舒适的生活空间。

周到贴心配套，完美！
250 City Road规划有诸多公共设施，包括：健身房、露天花园，20米豪华泳池和 SPA、桑拿室、蒸汽浴室、业主休息区，并提供24小时礼宾服务。
△入户大厅
△业主休息区
<<  滑动查看更多配套设施  >>
专业健身房、瑜伽室、20米豪华泳池等，带给业主完善的配套服务。
【户型品鉴】
△一房
△两房
△三房
-END-

250 City Road 销售信息
类型：Studio、1-3房、顶层公寓
总价：£66.5万起
产权：999年
竣工日期：预计2023年第二季度起
伦敦一区稀缺奢宅
上海、北京展会即将开启
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