南加房价再创新高！橙县涨8.4％至82.4万美金….

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加州房地产经纪协会（California Association of Realtors）17日公布报告显示，3月南加州房价再创新高，购屋者支付超过十年来中位数最高的房价。其中橙县房价3月创下历史新高，内陆帝国房价则创下自2007年8月以来最高水平。

整体房价在各地区显示逐年增长。报告显示，洛杉矶县中间房价上涨13.6%至52万8980美元，较2017年3月上涨6万3000美元。

橙县地区中间房价，或房屋销售额中间价格上涨8.4%、6万4000美元，创历史新高达82万4450美元，这是加州58个县中排名第七。

内陆地区房价相对负担得起，但仍快速增长，河滨县中位数房价达39万8000美元，也是经济衰退以来最高点，从2017年3月至今上涨6.1%、2万3000美元。圣伯纳汀诺县中位数为28万元，上涨7.7%、约2万美元。

加州最昂贵的住宅，仍是位于湾区的六个县，其中四县中间房价达百万以上，包括旧金山170万美元、圣马刁（San Mateo）160万元、圣塔克拉拉（Santa Clara ）150万美元、马林（Marin）140万美元、阿拉米达（Alameda）95万5000美元、圣塔克鲁兹（Santa Cruz）91万美元。

整个加州销售量2017年3月至今上涨1.6%。加州房价中位数为56万4830美元，较一年前上涨8.9%。

高涨的房价下，仅少量房屋易主，部分原因是待售房源数处于四年新低。

报告显示，洛县与橙县交易量下降5.9%，内陆帝国交易量下降5.7%，圣伯纳汀诺县是唯一成长的，上涨幅度为0.4%。

加州房地产经纪协会总裁Steve White说，加州3月分房地产市场整体表现稳定，特别是旧金山湾区。另方面，南加州房地产销售过去五个月有些降温，包括河滨县与圣伯纳汀诺县。

协会首席经济学家Leslie-Appleton-Young说，房屋库存相当紧张，致使房价增加，加州住房需求仍旧强劲。

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