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最近美国上头条上得有点频繁。
不过，掘金今天要来说一件大伙儿可能没有注意到的——全球资金腾挪的那些事儿。
上个月的新闻频频讲到欧洲：
如果说特朗普是用他的推特和大嘴巴搜刮媒体的焦点，那么在他那“伟大的美国”对面的欧洲，这一年则是闷声发了大财。
1新动态：资金流向欧洲
首先，据仲量联行统计，截至今年9月，德国柏林房地产投资总额增至59亿欧元，较去年同期上涨74%，第三季度柏林的写字楼占有率也创过去十年新高。
过去一年，柏林租金增长了7%至12%，由于柏林住房存量较小，有分析师预计这一趋势还将持续。另一边，德国经济研究院近日公布的调查显示，德国大学城房租大幅上涨，其中柏林涨幅最大。
除了德国，法国的房产投资也得到了提振。
巴黎10月房价已经达到历史新高，平均售价为9000欧元，折合人民币7万元/平米。全市20个区的房价年均涨幅达到了8%。据法国媒体分析，各国政府变动、新房建设紧缺、2024年奥运会都推动了巴黎房价上涨。
英国方面，中国内地和香港现金充裕的私人投资者，正在抢购英国首都的标志性建筑。
除了英法德，欧洲其他国家也同样接收了来自世界各地的钱。
首先是荷兰。荷兰的房市火爆，近九成房产比购买时升值。
据荷兰《华侨新天地》报道，目前荷兰房市十分火爆，某调查公司对荷兰售房利润进行的最新调查，再次证实了这一点。如今在荷兰卖房产，能够赚到的钱越来越多。2017年，荷兰人出售住房平均赚到了3.2万欧元。
其次，西班牙移民也很火爆。华人社保登记人数首破10万，创下自2007年以来的新高。这其中超过一半为个体老板，占全西班牙外国个体老板数量的18%。10年间，华人个体老板数量增加了167%。在西班牙。
而国内的资金管控似乎并没有阻止国人海外投资的热情，门关上了上帝还给了扇窗。国内私人投资者常常运用香港证券交易所上市的工具投资。
此前我们发过的文章中也提到，中国2016年末对外直接投资金额超过一半的投入地区，就是香港，通过香港再转向海外。而第一部分提及的香港神秘投资人，也被认为是披着“港资的外衣”在英国收购的中资企业。
香港就像中资的中转站，在全球金融中心、自由港的身份中，拥有相似的语言文化的优势，为内地有钱人提供资金转移提供了便利。而2017年则是延续了这个态势。
2欧洲经济回暖吸引全球投资
2017年年末对欧洲经济来说好事多多，除了默克尔连任、马克龙上台，今天英国也终于跟欧盟达成了脱欧协议。对与欧洲经济而言不确定的因素，正在一个个排除。
年末虽然经历了连环恐袭、导致欧洲社会极端主义抬头，但欧洲的经济增长仍然强劲。
（今年9月成功连任德国总理的默克尔）
欧元区11月制造业PMI初值创下2000年4月以来新高，德国11月制造业PMI初值为81个月以来新高。法国11月综合PMI则创下2011年5月以来新高。
从欧元区的数据来看，经济增长在11月达到高点，而经济学家预计四季度欧元区GDP增速成为十年来最好的一年。
德国第三季度GDP增长3.3%远高预期，造成欧元大涨。与此同时，法国的势头也很强劲。根据国际货币基金组织的数据，2017年法国GDP今年将超过英国，成全球第五。
此前《经济学人》分析认为，法国总统马克龙虽还未完全兑现他在竞选时的承诺，但也为这个被恐袭阴霾笼罩的国家一些改变的希望。马克龙已经签署了劳动法改革措施，以提高劳动力市场的灵活性，而法国的失业率也可能因此降至9.7%以下。如果改革成效，新的经济刺激进入，法国的经济将进一步走好。
另外，欧洲经济总体向好也对欧元区竞争力垫底的希腊来说，是一场及时雨。
希腊与国际债权人就最新改革措施达成协议，为下个月约50亿欧元纾困资金的发放铺平了道路，并进一步帮助希腊向摆脱多年来的受救助状态。
欧盟委员会今年以来对希腊政府努力实行的改革政策表示出肯定的态度。举例来说，希腊还将在发放政府福利时，进行资产状况的调查，并对一些破产程序和不良贷款相关监管规定进行改革，从而有助于其减少巨额不良债务。
欧洲经济这些向好的现象向全球投资者们传达——“赶快投资”！
3中国富豪们都在英国“扫货”
前段时间看到的消息，继年中的香港富豪在英国掀起收购潮后，（李嘉诚卖香港资产从而买入英国资产的消息都不知看了多少），中国富豪们在岁末取而代之。
嗯，年末了，感恩节黑色星期五圣诞节，是收获的季节了。以下是可统计出的11、12月以来，中资在英国“豪购”的清单：
（交易以及数据整理来自于英伦投资客）
总共九笔，而这仅仅是近三个月来的成交情况。
（劳埃德银行集团总部大楼）
去年英国公投决定退欧以来，中资便开始蠢蠢欲动。
对于欧洲而言，英国退欧是“黑天鹅”的降临，导致英镑贬值、英国的商用房地产价位被拉低，一些大企业的总部都曾被报道，要从伦敦迁移到爱尔兰的都柏林。
而对于中国资本家来说，这个时候正是进军伦敦的好机会。他们尤其青睐伦敦金融城拥有长期租约的大楼，以期锁定未来稳定的租金收益。
因为中资大举买入伦敦金丝雀金融中心，又主要集中在直通英格兰央行的Gresham大道，此前有媒体梳理认为，这条街已经俨然成为了“中国街”。
（把手机锁屏，然后横过来看，更清楚哦。制图：英伦投资客）
4欧洲复苏暗示全球金融涌动，2018年或为顶点
欧洲经济复苏的同时，全球复苏的迹象也很显著。最主要的体现来自于各国（地区）的股市。
据华尔街日报报道，全球股市呈多年最普遍上涨行情。投资者认为这是全球经济复苏步调日趋一致的结果。
今年，美国纳斯达克、标准普尔升破都创新高；英国富时、韩国综合以及印度基也升至新高。日本日经指数涨至21年高点，香港恒生首次突破三万点大关﹐台湾股指也位于1990年以来最高点。
不过，经合组织也在11月的报告中发出警告：全球经济或将见顶，2018年将达到数年来的高峰，随后在2019年回落。
其中，中国经济增速在2017年达到6.8%，到2018年和2019年分别放缓至6.6%和6.4%。
报告认为，最近经济的增长大部分来自于各国央行的政策支持，以及包括美国税改在内的财政刺激政策；但是缺乏充分的实体基础，不足以支撑年轻人对就业、中年人对收入和老年人对养老金的期望，所以可持续性较低。
从上图也可以看出，OECD的预期是，2018年除了全球的经济在增长外（或得益于东南亚国家的经济强劲增长），欧元区将全线减缓，除了法国之外的其他三个国家，德国、意大利以及英国的经济增长都会减弱。
所以，如果要投资欧洲国家，趁着目前经济增长强劲的态势，还能撑一段时间；但按照预估，到了2018年下半年开始，特朗普的税改、以及全球的政治环境等不确定因素，都可能对欧洲经济产生打击性影响。
投资欧洲，一直是求稳定、多金的投资者的选择，而从目前欧洲市场火热的情况来看，大佬们都出手了，说明世界格局正在发生变化，他们在为自己的资金寻找避风港——比如英国。
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