休斯顿精选房源│糖城最优高档成熟社区│大占地+好学区4居别墅│$39.9万

休斯顿Sugar Land最优高档社区4居独立别墅，4卧+3.5卫+书房+影视厅+2车库。建筑面积3,451平尺，占地面积7,200平尺。2013年建, 售价$39.9万！预计租金$2800-$2900左右！投资自住两相宜！

税率2.8%, 房产税: $11,851/2017年。

小/初/高：10/10/8

别墅位于糖城高端成熟社区，室内设计颜色搭配考究，高挑客厅，房子采光好。法式双玻璃大门，大理石地面门厅和蜿蜒盘旋的楼梯。充满艺术感的开放式厨房和超大岛台是女主人的心头好。户型方正，接地气，后院超大纳凉露台，空间极大，无后院邻居隐私好。小区设施完善。

近6号高速，周边交通购物十分便利。

Sugar Land糖城之好学区

糖城是一个快速发展的城市，过去10年内人口增长超过了158%，目前已有近9万人口，其中约56%白人、34%亚裔、5%黑人、还有其他族裔，其中13%的长住居民为中国人。正如其多样化的人口结构一样，糖城也具有包容性的多元文化，各族裔之间相互包容相互尊重。糖城的家庭人均收入和受教育水平大大高于全美以及大休斯顿地区平均水平，而失业率和犯罪率都相当低。
2006年被CNN/MONEY杂志评为全美最佳城市第三名。
2008年被福布斯杂志评为休斯顿都会区中最适宜居住的顶级社区之一。
2011年——2014年糖城整体就业增长高达18%，曾被被美国《时代周刊》杂志评选为全美就业前景最好的城市。
自2010年起，糖城家庭年收入比美国当年平均值还要高出一倍，糖城一直是德州发展最快的城市。
多年来，由美国联邦调查局的犯罪统计中，糖城一直稳居美国最安全的城市的前20名。
顶级学糖城能够吸引房地产投资者的一个主要原因就是学区上乘。糖城分为3个主要学区，35所公立学校，18所私立学校。糖城的小学和中学都属于本德堡郡独立学区（Fort Bend ISD）, 普遍都非常好，均为普遍公认的模范学校。