来源：经营指数专刊（rentouclub）
人都是犯贱的，

大多数人面对财富机遇流失，
往往先去抱怨别人发家暴富不公，
却不追究当年自己为什么没眼光、不狠心！
还有
以前，我分不清：有胆人，有钱人！
后来，发现一个定律，胆量和财富成正比。
就好比，多数人都以为最安全的交通方式是步行。
但结果恰恰相反，高空中的飞机却是最安全的交通方式。
慢与快，稳与急，如天地之阴阳，
是平衡，还是对立，谁对谁错，
我们无法追究，但有一个客观事实
就是
安稳的老实人正在被这个时代慢慢淘汰！
1998年中国全面实行商品房。

2009年世界诞生第一批比特币。

2002年以前，深圳房价，只有2000元，简直便宜到白菜价。
2010年5月，有位美国程序员用1万枚比特币买了张比萨饼。
2003年，深圳关内的地产均价在4000元，关外只有2000。
2011年，李笑来第一次听说比特币时，价格刚突破1美元。
此时，大多数人对此麻木不仁，一少部分人却已被深深震撼。
2004年，深圳经历一年非典房价几乎停滞在4000元。
2013年3月6日，比特币突破45美元，成为了历史高位。
2005年，深圳房价开始缓慢复苏，逐渐增长到5000元。
2013年3月20日，比特币走出故障大跌，一举突破60美元大关。
2006年，深圳房价在非典三年后终于增长到6000远左右。
2013年4月4日，比特币突破人民币1050元，再次成为历史高位。
07年，经过了阵痛期，深圳的房地产市场彻底复苏。
13年12月下旬，价格经历腰斩后，比特币再次崛起。
于是
2007年，深圳房价迅猛暴涨，原本均价6000，直接跳涨到12500。
2013年11月28日，比特币首破1000美元，比年初上涨80倍之多。
从2003-2007年，深圳房价从“白菜价”涨到12500元，跟着房地产诞生的高利，让炒房成为必不可少的行为。
从2010-2013年，比特币从“一钱不值”涨到8000元，4年飙升4万多倍，连年问鼎全球最强货币，让早期投入的玩家一夜暴富。
马克思说过：资本如果有百分之五十的利润，它就会铤而走险如果有百分之百的利润，它就敢践踏人间一切法律，如果有百分之三百的利润，它就敢犯下任何罪行甚至冒着被绞死的危险。
深圳房价是百分之四百的利润，比特币是百分之四万的利润。
这种极端刺激的快感，结局只会迅速掀起了一轮极端炒作狂潮。
然而，命运的轮盘从没有一骑绝尘，波折是难免的，尽管大家都不愿当接盘的替死鬼，但总有那么一批人倒下。
深圳的房
2008-2016年
2008年，非典之后的另一个冰点降临。
美国的金融危机迅速波及全球，整个中国的楼市都受到影响，深圳也不例外。
深圳房价暴跌，从12500的价格，直接跌破10000。很多炒房客在这一年赔的血本无归。全国楼市都处在了寒冬期，远在杭州的豪宅专业户绿城第二次处在了破产边缘。
在1997年，大陆客并没有像想象中的那样去高位接盘香港楼市，再加上金融危机的影响，香港楼市很快从高点跌落，进入长达数年的低迷期。
这个时候炒房的人群中出现了一个现象，就是自杀，要么跳楼，要么自焚。最后逼得政府不得不救市。
而在十年后，这一现象又在深圳产生，深圳开始不断出现跳楼事件。
这些人很多都是炒房中介，前期倒卖房子赚钱，但是行情来的太过突然，很多房子来不及出手，砸在了手里。最后只能低价折本甩卖，血本无归。
最终政府应机而动，出手全国救市。截止到今天，政府出重拳影响楼市的事件一共发生过两次，一次是2008年的救市，一次是8年后2016年的调控，这一救一调，正是深圳楼市的一个轮回。
2009年，在40000亿刺激下，深圳价格回升，均价恢复到了11000左右。众多开发商起死回生，好了伤疤忘疼，开始迅猛扩张。
深圳房价再次跳涨，这次是3000元，2010年深圳均价达到14000左右。
这一年，政府救市的大水漫灌全国楼市，不得不踩刹车。新国八条出台，剑指楼市，深圳市政府出台调控，二套首付40%，三套停贷。
但调控对深圳来说已然失效，深圳房价继续跳涨3000元，2011年均价到了17000。
政府调控加码，二套首付60%，社保和个税补交无效。二手房不能随意加价，必须交易严格按照政府评估价进行。
2012年，市场遇冷，远在杭州的绿城遭遇第三次破产危机。之所以说这个开发商，因为它几乎就是中国楼市的晴雨表。
这一年深圳房价只涨了600块钱，均价达到17600。

2013年，国务院新国五条出台，本是限制房价过速增长，但深圳却逆向而行，均价从17600涨到23000元。从此，深圳房价如脱缰的野马，无法控制。
2014年，深圳均价从23000跳涨到27000。政府再次出台调控，二套停贷。
2015年，深圳房价从27000直接到了35000。
2016年上半年，深圳房价做出了有史以来最粗暴的一击，从35000暴涨到50000。
这一波发自于深圳的疯狂，瞬间蔓延全国，波及到所有的重点城市，大部分的二线城市，涨幅普遍到了一倍以上。
2016年下半年，在楼市失去理智之下，高层出手，房子是用来住的，不是用来炒的，一语定调。
北京市成为风向标，一度十天九调控，并首次出台限售政策，力度史所未有，整个地产被彻底封死。这成为了中国楼市的基本面。
这背后，自然与深圳产业兴荣，上市公司多，人才流入旺，土地稀缺，供需失衡等等一切原因有关。在市场和强力面前，市场占据了主导地位。
财富、喧嚣、混乱、违法、亏光离场……
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比特的币
2013-2017年
2013年3月12日，比特币网络故障导致价格大跌。
2013年11月19日，比特币由8000元回落至5800元附近，截至11月20日16时32分已跌至4383元，较前一交易日最高价跌45%。
2013年11月28日，比特币首破1000美元。
2014年2月28日世界最大规模的比特币交易所运营商Mt.Gox宣布，因交易平台的85万个比特币被盗一空，向日本东京地方法院申请破产保护。
2015年1月6日，世界第三大比特币交易所Bitstamp因一次黑客攻击丢失了540万美元比特币。这次攻击大约损失了19000个比特币。此后，总部位于斯洛文尼亚的这家公司被迫停止交易。
虚拟货币市场始终如是循环。过去几年间，比特币和其他虚拟货币造富了一批人，又坑死了更多的人。

期间，它们曾饱受市场追捧，又被各国金融监管机构反复点名。
它们曾日涨几倍，又在一夜之间分文不值。它们曾沉寂无声，又因某个“利好”死灰复燃，如此周而复始，生生不息。
眼下，命运的轮盘似乎转临了“财富”的区域。
2017年，比特币继续打鸡血狂飙，从4000元直冲30000元，其增值速度秒杀任何学区房、期货，或是大宗商品。第二次碾压黄金，再次震动世界，引发人们对比特币价值的再思考。
比特币的这轮疯狂上涨，源自ICO的横空出世。
IPO是企业向公众募集资金，ICO则是企业向公众募集虚拟货币。
ICO绕开了传统股票市场一些法律规定，规避了繁琐的审核过程，筹集资金更加方便，普通人参与财富大计和企业的早期发展也更容易。
因为其便利性和相关虚拟货币恐怖的升值速度，短短3个月的时间内，ICO市场如火箭升空：几乎每个月都有近10家筹措ICO和虚拟货币交易的平台火热出炉，其中大部分平台，脱胎于早先的虚拟货币交易，以及股权众筹平台。
这些平台不设置涨停、跌停，每分每秒都开张营业，一个舆论利好消息，甚至一次技术性操纵，都能引发一轮币价疯涨。
ICO平台的B端，是通过“上市”筹措资金的企业。有投资人称，这些平台的企业中，至少超过90%的项目完全不靠谱，存在巨大风险。
然而，这些项目通过一个又一个概念，不断登陆ICO平台。他们推出特有货币，从酷炫的“以太”币，直到接地气的“骂了隔”币。
平台的C端，是数以百万的“投资者”，以及难以概数的造富神话。一夜暴富的故事，正传遍“圈内”的每个角落：一觉醒来资产涨了几百万是常事，“大户”们据说打个盹儿的时间，都能挣一套北上广的房子。
在这样的氛围里，企业、项目如何，压根没人关注，暴利是唯一可见的东西。投资项目、持币、升值后卖出，是唯一的逻辑。
这背后，和比特币的天然属性有一定关系，比特币总量恒定，坚不可摧，交易隐蔽，暗网，洗钱人群庞大的刚需支撑。
但是
这两年，中国人被集体教育一遍。
炒房从以前少数人的圈层，开始深入到整体民众。
专业炒房社群水库论坛在2016年下半年开始走红，欧成效被粉丝尊为欧神。
被称为任大炮的任志强每一次的演讲，都被当做地产圈内最重要的预言进行解读和传播。
在这一刻，人们再也不相信房子不值钱、会降、会破灭了！
在以前，只是少部分不相信房子会破灭，一部人将信将疑，一部分彻底看空！
而现在，那些左右摇摆将信将疑的人早已倒向坚决不相信了。
而那些彻底看空楼市者，都已进了精神病院了！
对于比特币信徒来说，“信比特，得永生”，买10个币养老，简单又保险，然后坐等它飙上1万美元。
比特币是真实的“电子黄金”：2100万枚产量恒定，比黄金更扛通胀。
区块链技术固若金汤，连法定数字货币都向此靠拢。
挖矿成本不断上升，等于给比特币价值托底。
而全球央行长年滥发货币，早就怨声载道，比特币不涨简直没天理。
还有什么激发了国人赌性的基因？
当人体经历兴奋、恐惧、紧张会刺激身体产生肾上腺素，它让人呼吸加快、心跳加速、血脉喷张、瞳孔放大，为身体活动提供更多能量。俗称”打鸡血“。
做投机的人常年处于这种打鸡血的状态下，精神很亢奋，身体又很疲劳。很多人受不了平静状态，不工作时也会继续寻求这种刺激。
就像《华尔街之狼》中小李子找小姐在办公室做爱一样，无论是吸毒还是做爱都是多巴胺做为鞭策行动的终极动力。
多巴胺激活大脑中的“奖赏回路”，让我们体验幸福愉快的感觉，尤其当刺激强烈时多巴胺会大量爆发出来，让我们进入一种如痴如醉如梦如幻的感官体验。
很多人钟情于巧克力以及甜食，就是因为高热量的食物会让大脑分泌释放大量多巴胺，产生愉悦感觉，其实身体渴望的不是巧克力蛋糕，而是多巴胺。
按照多巴胺的分泌程度（以性爱100%为基准）：
  • 一般笑话，30%；
  • 美食，70%；
  • 性爱，100%，高潮时200%；
  • 吸食冰毒，超过500%，最高达到1000%！
  • 赌博可以超越毒品，随着筹码加大，多巴胺分泌呈几何级数增长，很轻易地就突破500%、1000%，实验所能达到的最高数据是1200%；
因此，凡是体会过这种感觉的，几乎没人可以拒绝再次尝试的诱惑！
从某种程度上，金融衍生品投资如房产、比特币，可以看做是赌博的最高境界，因此也可以说是人类可以获得最高层次快乐的手段之一了。
这种以小博大，随时处于高度紧张的状态，一旦获得回馈就会在脑中分泌大量多巴胺，与爱情最高不过200%小儿科级别的多巴胺浓度相比，吸毒、赌博已经让大部分人欲罢不能。
很多投机者，天天直面超1000%多巴胺分泌的体验，长期处于一种多巴胺高浓度状态，这就是为什么投机疯炒让人痴迷的根本原因。
这也是为什么大量交易员沉迷赌博、吸毒、嗑药、酗酒和淫乱的原因。这些活动通过刺激人体某种物质的分泌，使人得以继续保持在亢奋状态。而当人处于亢奋状态，就更想去做爱、喝酒和赌博，来博取更强的激情。
总结
房产、比特币究竟是场伟大的金融试验，还是庞氏骗局，暂时谁也无法断言。但金融大鳄索罗斯的教诲在此依然振聋发聩：
世界经济史是一部基于假象和谎言的连续剧。要获得财富，就要认清假象，投入其中，然后在假象被公众识破前退出游戏。
可悲的是:安稳的人，老实的人，本是这个世界稳定发展的磐石，却在这个疯狂的投机时代被狠狠的教训着.....

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