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县政委员17日在例会投票通过决议,将为县属区域的移动屋(Mobile Home)设置租金上限。此举获得会场内众多来自罗兰冈(Rowland Heights)的移动屋华裔居民的支持。
该提议开始由委员韩珍妮(Janice Hahn)发起,作为第四区委员,她早先便接到住在「罗兰冈移动屋地产」(Rowland Heights Mobile Estates)园区居民的投诉,指该公司擅自提高租金,强迫签署长达15年的租约,拖走居民汽车等行为。尤其针对租金,洛县1995年取消了对移动屋的租金控制,于是此地租金不断增长,目前高达每月1050元。相比其他有租金控制的地区,如卡森(Carson)就才300至400元。
为维护权益,该园区居民自发组成了「1441居民互助联合会」,该会人士表示,该移动屋园区内共327户居民,其中75%为华裔。
韩珍妮解释,移动屋情况十分特殊,虽然这些居民们拥有这些房屋,但并不拥有土地,而事实上所谓的「移动屋」其实通常并不「移动」。因此这些房屋中的居民若遭遇涨租常处于弱势,因此县府也有责任给他们一个合理的保护。她指出移动屋园区几乎已是「事实上的垄断」,那些无力支付租金的居民有时被迫低价将房屋卖给园区主。
该园区的代表当日也出面解释,表示公司也给居民提供了租金辅助项目,也正在解决其他投诉问题。不过在洛县当前局势下,委员必然会倾向于保护住户。由于游民和住房问题尖锐,低价的住房已是县府的首要任务之一。
动议联合提起人库尔(Sheila Kuehl)就表示,「我们在洛杉矶有严重的保障性出租房的短缺」,她表示给移动屋设置租金上限的议案,能为稳定房租有帮助,同时依旧能保证园区地主还是有合理的投资回报。
委员们于17日通过决议后,将令律师和地区规划人员做调研,以决定最后设置的上限金额以及相关细节,并会调查园区地主是否有其他不公正的行为。等最终方案通过后,这些规定将涉及全县管区的共102个移动屋园区。
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