【海外产品推荐】东京都54万人民币投资房，人气中央线，11分钟直通新宿，收益率高达7.73％！

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“海外产品推荐”栏目将不定时推荐优质的海外投资项目，今天选择的是东京都54万人民币投资房，人气中央线，11分钟直通新宿，收益率高达7.73%！

如有意愿咨询，欢迎添加智谷小理（ID：zgtrender06）进一步详细了解。

【项目信息】

价格：人民币约54万（较市价低30万日元）

地址：东京都杉并区

交通：中央线荻窪站步行8分钟

构造：铁骨造5层造位于4层

户型：1R（设施齐全）

专有面积：16.44㎡（无公摊，不含阳台）相当于国内的使用面积21.86㎡

建造年月：1986年7月（新耐震）

管理费、修缮费：人民币约494元/月

租金：人民币约3522元/月

总收益率7.73%，净收益率6.22%

状态：出租中，租客稳定。

大楼外观

步行至中央线荻漥站8分钟，11分钟直通新宿

中央线荻窪站步行8分钟

户型图

【推荐理由】

1、位于东京都优质住宅区杉并区，该区为日本动画集中地，有众多学者，文化人居住在此。此公寓临大街，徒步600m即可到达十分热闹有人气的荻漥商店街。まいばすけっと超市，荻漥医院，西荻图书馆，桃井公园等皆位于公寓周边。生活便利，设施完善。

2、交通便利，步行至中央线荻漥站8分钟，11分钟直通新宿。

3、永久产权，仅售约54万人民币，较市价低30万日元，收益率高达7.73%。

4、由日本大型不动产管理会社暖灯公司全程托管！

5、带租约出售，购买即有收益。

室内装修

厨房

浴室

室内装修

Lumine百货新宿店

荻漥商店街

往期产品：（点击可阅读）

注：对此项目有投资或者进一步了解的兴趣，欢迎添加智谷小理（ID：zgtrender06）进行咨询，也欢迎申请付费9.9元，入日本投资交流群。

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