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“海外产品推荐”栏目将不定时推荐优质的海外投资项目，今天选择的是东京习志野松下集团所属住宅楼，70万即可做松下集团的房东，收益率高达16.58%！
如有意愿咨询，欢迎添加智谷君（ID：zgtrender01）进一步详细了解。
【项目信息】
地址：东京习志野
占地面积：约4000㎡
专有面积：83.17㎡，折合国内建筑面积约为110.6 ㎡ 
户型：3LDK（3房1厅1卫、卫浴分离）
朝向：所有公寓皆朝南 
售价(日元):2080万起（约130万人民币起） 
租金收益率：8.29%起
贷款后收益率：16.58%起
租金：15万日元/月（约9100人民币） 
管理费：11300日元/月
修缮积立金：8300日元/月 
停车费：9000日元/台
建筑年月：1992年3月（新耐震）
产权：永久产权 
构造：铁筋铁骨混泥土9层造 
【项目亮点】
130万起，带租约，松下集团高管公寓，直接与松下集团签约。做世界500强的房东！
月入9100元，租约至2020年，到期可续约，最长的租客已经住了18年
土地房屋永久所有权，做真正的地主，传孙子，传曾孙……1000年后，仍然是你家的地，首相来了，也赶不走你！
最最厉害的是，可贷款，可贷款：首付70万，利率不是4.9％，也不是5.2%。是2.8%，2.8%，2.8%……（贷款后收益率是16.58%，小算盘打起来，看看净收益有多少！）
公寓外观
户型图
线路图
地理位置
【推荐理由】
1、松下集团所属住宅楼，占地约4000 ㎡ ，品质与信誉双重保证。 
2、知名景点东京迪士尼乐园20分钟内都可到达。 
3、商业氛围浓厚，拥有幕张奥特莱斯、永旺等众多大型购物中心，10分钟即可到达幕张新都心！ 
4、著名大学林立！ 
5、公共设施齐全！ 
6、交通便利，电车40分钟到达上野，41分钟到达成田国际机场。 
7、2017年8月，由暖灯集团重资装修！ 

大楼外观
室内效果图
室内效果图
1周边环境
东京迪士尼（驱车20分钟内到达）
幕張新都心夜景
幕張新都心
2商业氛围浓厚，有幕张奥特莱斯、Lalaport、永旺等大型购物中心！

幕張奥特莱斯
幕張奥特莱斯
Lalaport购物中心
永旺购物中心
大久保商店街
3著名大学林立，有日本大学、东邦大学、千叶工业大学等！
日本大学
东邦大学
习志野医院
日本购房贷款介绍：
【贷款利息】：2.8%
【贷款年限】：15年（购房人需在65周岁之前还清贷款）
【贷款比例】：银行评估额的50%-70%
【所需材料】：
1、2-3年的个人所得税纳税证明
2、征信报告（人民银行网站上可以自主申请下载）
3、工作证明和收入证明
4、国内有贷款的情况下，需要提供银行还款明细单
房源真有限，先到先得！
注：对此项目有投资或者进一步了解的兴趣，欢迎添加智谷君（ID：zgtrender01）进行咨询，也欢迎申请付费9.9元，入日本投资交流群。
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