"雄安"，一个之前完全不知名的小地方，就在一夜之间，成为了全国”网红“。不仅如此，这个小地方的级别，从小县城，越过了五四三二级市，越过了省会，直接上升到了和北上深齐名的地位。 
“新华社北京4月1日电 日前，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。这是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。”
>>>> “炒”房——撑死胆大的，饿死胆小
在中国人的骨子里，“炒”这个词或许已经植根于人们心灵，撑死胆大的，饿死胆小的已经被一轮轮地产的暴涨证明了千百万遍，过去几十年从来没证伪过。或许是这种记忆太过刻骨铭心，全国地产炒家纷至沓来，挤满了前往雄安的高速，挤满了雄安为数不多的旅馆。
雄安的对标城市已经被规划好了，深圳和上海，而这两地的房价，放眼全国就问还有谁，核心地区10万起跳。多少次饭局上，人们开玩笑的感叹：“要是回到XX年前，老子一定满仓地产！”
据说，除了雄县，安新县，容城县因为管制的原因，不让交易房产，周边的几个的地方，如离雄县只有15公里的白沟镇，昨天才七八千的房子，今天最高要价1.4万元。离雄县25公里的霸州，房价已从8000元，涨到了1.2万，且多是现金交易。
夸张的如离雄安新区70多公里的涿州。据说一个内蒙古老板，开着玛莎拉蒂，带着会计，一口气买下了涿州一个楼盘的8层楼，60多套房，总价7200万。当天晚上就交了120万的定金，第二天就付清首付50%的3600万。
在中国，炒房似乎已经融入了百姓的血液里了。
其实只要想炒，就没有炒不了的，就连xiongan.com的域名，据说到炒到了百万。
>>>> “炒”股——港股的预演
作为我们这种没有魄力的小市民，没有胆量拿着百万现金直接驱车前往，也就坐坐电脑前，当当键盘侠，炒炒小股。
清明，A股休市，但是各路研究员已经不能安安心心的过个假期，可能扫墓的安排都被打乱了，券商卖方的出报告和开电话会的速度已经赶上了媒体，买方则各路打听华夏幸福与雄县被取消的那个合作到底会有多大影响，而另一些直接受益的标的，大家在猜的只是，会有几个一字板，开板要不要无脑追。
香港假期从不调休，4月3日，港股开盘，一场A股股市的预演，精彩上演。
作为河北省最大的水泥生产商，金隅股份（2009.HK）集合竞价的涨幅是50%，今日收盘的涨幅是34.67%。
大股东刚借壳，手上有N多土地储备的隆基泰和智慧能源（1281.HK），开盘上涨70%多，收盘涨幅23%。
手上有京津冀地区7个产业园区的“缩小版华夏幸福”中国宏泰发展（6166.HK），盘中最多上涨21%，收盘上涨11.46%。
河北省最大的天然气分销商，亦是河北省最大的风电运营商的新天绿色能源（0956.HK），开盘上涨24%，收盘上涨12%。
雄安边上的两个港口也按耐不住寂寞，天津港发展（3382.HK）盘中最多上涨20%，收盘上涨15.91%。
河北省H型钢领导者的中国东方集团（0581.HK），开盘也上涨25%，收盘涨10%。
就连水治理的北控水务（0371.HK），可能因为听说白洋淀的水污染严重，也被炒高了七八个点。
此外，河北车企长城汽车（2333.HK）涨5.2%，中国中冶（1618.HK）涨8.5%，中国机械工程（1829.HK）涨6.7%，中石化冠德（0934.HK）涨8.5%，天津创业环保（1065.HK）涨12%，有些涨的有理，有些也逻辑也很勉强。
要知道，向来注重业绩的港股，过去几乎不参与这些炒作，如此表现让人大呼意外。
按照我多年港股A股的经验，在突发大新闻的情况下，A股的涨幅一般在港股的一倍以上，金隅股份港股能涨30%多，那A股起码就是冲着5个板去的。而且要知道，A股不出意外铁定是个一字板，到时候唯有沪港通是可以买入港股金隅股份的，那么请问港股金隅股份周三开盘会涨多少？A股金隅股份到底会有几个板？
>>>> ”炒“——基建，地产
最后大家分析来分析去，按照今天的港股预演，觉得最确定的还是基建股，尤其是水泥。水泥因为有运输半径的要求，没记错也就150公里半径，所以有极强的地区性，那么在本来在去产能的大背景下，突然多了一个深圳或者一个上海浦东的水泥需求量，请问水泥要涨价扩产多少才能满足需求。而且即使如之前曹妃甸，最后弄成了鬼城，那么前期的基建投资总归还是确定的。
4月1日，不知道是本来就计划着涨价，还是看到看到了大新闻，冀东水泥宣布涨价50元。目前京津冀地区的水泥均价也就400元每吨左右，这一下子就涨了10%多，而且这每涨的一块，就都是公司的利润。
至于地产股，只要在这个地区有地的，那就等着增值就行。而像华夏幸福这种，即使与保定市ZF和雄县ZF签的合作已经失效，也表示愿意无条件服从决策层后续安排。但是对于华夏幸福，永远是流水的领导，铁打的地头蛇，只是这次来的这个领导，级别比以前高了。只要做好马仔的工作，担心的只是吃牛肉还是猪肉的问题。不过有了曹妃甸的前车之鉴，对地产有点小担心。
按照地区规划的流程，肯定先上规划，然后基建搞马路，搞高铁，然后才是楼盘开发，销售。配合城市绿化，环境保护，能源消耗，地区贸易，高速等等等等。所以推荐顺序是，规划，基建，地产，配套。
但是对于”千年等一回“的机会，还要前戏么？还要等脱了裤子再上么？起码炒起来之后，迟了就是都是接盘的了！千年之后，管它是深圳还是另一个曹妃甸，Who TM care！
不过，炒归炒，这次感觉有点认真！
>>>> 一切来的太突然
从4月1下午官方消息出来之前，市场上似乎没有一点风声，股市没有一点反应，这种“千年大计”的事，怎么都要走一个规划再论证，论证再规划，再重复N遍的过程吧，那么或多或少都有消息吧。但是一切都是那么平静，或许消息是有，据说去年就传说这三县要合并，要成为一个比保定市级别更高的市，但是最后大家都没猜到级别是如此之高。据说某大型地产公司老总听到这个消息也是懵比的：完全没听说啊！
那么我脑中的画面是这样的，领导站在山岗上，想想不能让既得利益者埋伏破坏了这个千年大记，于是手往前一指，没错，就那儿了，不要再议了。
当然这都不重要，重要的事，没有提前埋伏的坏人，不管是散户还是机构，历史上第一次大家终于在股市上站在了同一起跑线。哦，不对，机构的网速比你快！
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卖报外行家 | 格隆汇·专栏作者
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