文章来源：Apple妈咪要移民（ID：Apple_Mammy）
作者：Apple妈咪
移民帮获权转载
花多少钱可以移民？
真是又直接又实在的好问题
只可惜费尽心思，我们也得不来个舒坦答案
终究，没有哪个发达国家的一纸身份，是可以花钱买来
而反观，那些顺利拿完绿卡的兄弟姐妹，也未见得就赔了钱
想移民的人群在描述自己的家庭财务状况时，通常是这样的：
上海N套房
北京三环内N套房
北京XX万一平学区房和自住房各有
深圳商铺N套
…………
似乎其他再不需要说，只填这一项，就足够你给方案了不是？
每次看到这样的描述，小帮也不由心中诧然。
要知道，今时今日，地主，尤其是“北上广”的地主，无疑是实力的象征。

就说新西兰，近年来，华人移居过来的家庭正在跳跃式增长，儿子学校里的华人比例从10%上窜到30%似乎就是一眨眼的功夫。对于一些初来乍到，尚在为一纸身份周旋的同僚，他们多少有些“相识恨晚”的心情，若是早十年来，按当时的移民政策，大约只消念个书，就能直接拿绿卡了，何来今日各番周折与困顿？
可他们未曾想到，对于十多年前，甚至更早出国落根的兄弟姐妹，被艳羡的对象，说不定反而是他们这些“后来者”，这些最晚出国的人们，才是真正的城市新贵——过去十年中国飞速发展的既得利益者。
去年国内房市红火的时候，朋友圈里疯传着一组题为“败家排行榜”的有趣图片，排名一二的分别是“卖房创业”和“卖房炒股”，当时我就想，“卖房出国”是不是也该在里面列个名次。结果没几天，就看到有了另一段疯传：
一个北京人，1984年为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背井离乡到意大利淘金……风餐雨宿，大雨送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次……辛苦节俭。如今已两鬓苍苍，30年了，终于攒下100万欧元（约合人民币768万）打算回国养老享受荣华。一回北京，发现当年卖掉的四合院现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了......
故事批注曰：人一生多半是瞎忙……有些时候，选择比努力更重要。
不管这故事本身是真是假，但它确实述说了一个事实。你所看到的那些早年出了国的孩子，绿卡在握的海外华人，他们中的绝大多数，都错过了中国崛起的这十多年。在西方四平八稳的社会环境里，几乎不太会有“横财”的可能性，他们辛劳一生，恐怕也不可能获得国内这些年物业增值所带来的财富。
确实，往过去推十年、二十年，“卖房出国”都名列败家前茅，但是向今后看，这一步，是“兴”还是“败”，无人说得准，各位看官心中自有定夺。

今儿个，就说说，地主，怎么移民？
先解释一下这里地主的概念，我认为，所谓“地主"，泛指眼光独到的投资客。因为房产本身，在过去那些年就是最好的投资产品。
纵观当下世界各国移民方式，看似名目繁多，实质无非三大类：技术移民、创业移民和投资移民。
这三大类的考察方向，以及对家庭财务背景的要求，完全不同。
技术移民
考察核心
需要申请者有优秀的英语、国际通用性的技能、对异域文化的融入能力、已经找到工作，或者有充分理由相信你能在本地找到工作。可概括为一句话，工作为王。绝大多数申请人，都是通过留学为过渡，实现技术移民。
家庭财务状况
6位数(十万量级，留学情况下)
创业移民
考察核心
需要申请者有足够的经商经验，对目的国的商业环境有见地，所计划开展的生意能为目的国带来创新、税收、就业等各方面益处。核心是，你所计划的生意最终的实际成败和效益，直接影响到身份获取。
家庭财务状况
7位数(百万量级)
投资移民
考察核心
带来大额资金，投资于目的国的债券、企业股份、股票、商业地产、金融理财产品等。核心是资金必须证明合法来源，同时投资项目在合规移民法的前提下，由投资客自行判断和选择。其中，投资盈亏与身份获取无关（不同于创业移民）。
家庭财务状况
8位数(千万量级)
所谓各花入各眼，
对于无心学英语、不想留学、
又不愿去陌生国家冒险创业的“地主”来讲，
恐怕可选的，
唯有投资移民。
澳大利亚投资移民
VS 新西兰投资移民
投资移民去澳洲还是新西兰？
唠叨了半天，这就干货奉上。分为三大部分对比澳洲和新西兰的投资移民：
1. 申请门槛比拼
2. 投资方向/风险比拼
3. 身份获取比拼
*本文比较的是澳洲和新西兰入门级（投资金额最低）的投资移民：澳洲SIV 188C投资移民和新西兰II类投资移民。
投资移民申请门槛比拼
说明门槛之前，先解释一下，澳新两国在门槛设计上的不同逻辑。
澳洲的投资移民是符合条件即可申请，不存在是否被选择的概念。
而新西兰的投资移民，是基于打分系统。申请人的英文、年龄、经商经验、投资额等各项条件计入移民分数，移民局根据每年的配额，按总分从高到低选取。
门槛
No.1
英文要求
澳大利亚
无英语要求
新西兰
雅思至少3分
雅思成绩越好，移民分数越高
门槛
No.2
年龄/健康/无犯罪要求
澳大利亚
无年龄限制
满足健康要求
满足无犯罪记录要求

新西兰
不超过65岁

年级越轻，移民分数越高
满足健康要求
满足无犯罪记录要求
门槛
No.3
经商经验
澳大利亚
无经商经验要求

新西兰
至少3年的经商经验

经商年限约长，移民分数越高

*新西兰对经商经验有相当细致的界定，必须同时满足以下两项，才能作数：
1. 规模：必须公司年营业额达到100万纽币 或者 雇佣5个全职员工以上
2. 职位：必须在公司担任副总经理以上级别 或者 持股25%以上
门槛
No.4
投资金额
澳大利亚
500万澳币
(约合2600万人民币)

新西兰
至少150万纽币的投资额，和100万纽币的备用金

投资额越大，移民分数越高
*按照17年最新70分左右的入选移民分数线，以申请人年龄40岁，雅思3分，经商经验5年为例，需要不低于275万纽币的投资加上100万纽币的备用金，总共需持有资产总额在375万纽币（约合1800万人民币）。
小帮提示：2017年5月，新西兰II类投资移民的投资额将翻倍，需要300万纽币，取消100万纽币的安家费。（相关阅读：继澳加变政，新西兰普通投资移民也要变了，金额翻倍至300万纽币）
门槛
No. 5
证明资金来源
无论是澳洲，还是新西兰，对于申请人资金来源的证明都有严格的要求；特别是新西兰，几乎能用“严苛”来形容。新西兰政府被誉为全世界最廉洁的政府，对投资移民的态度明白就是：
若无法把资金来源证明到滴水不漏，
再多的钱，我也不要。
在实际申请中，这个证明过程极其复杂，不仅需要对政策有纸面上的理解，还需要有无数次跟移民局打交道的实际经验，才能结合中国的税收、政策和国情，在形形色色的财务组合下，把握证明的合理性、完整性和必要性。
举一个简单的例子，物业租金收入也可以是资金来源的一种，但是，你如何证明呢？
若是澳洲投资移民申请，你提供租房合同和银行流水即可；若是新西兰投资移民，你不仅要提供租房合同和银行流水，还必须提供在中国的完税证明。仅此一个细节，新西兰的严苛之处，可见一斑。
当然，今时今日的投资移民，许多中国家庭，会以房产增值，作为资金来源的主要组成，这显然是个相对容易证明的来源。但是即便如此，澳洲和新西兰在实际操作中，也有不同之处：
在新西兰，若你以房产为资金来源，那么获批后，你必须把这处房屋出售，可不能忽而又从另一个口袋里套出钱来投资；
而在澳洲，同样以房产为资金来源，获批后，你可以继续保留房产，通过抵押贷款等方式来实现资金来源，并不必须要卖掉房产。
细微之处还有更多差别，比如公司收益和个人收益的界定和转化、税务证明的程度和要求等等，都有赖于“中国特色”和移民局对垒的经验。
门槛
No.6
拒签率
拒签率是很多申请人，在申请前容易忽视的问题，你需要知道两件事：
1
这里的拒签率，是指投资前拒签率，而非投资后拒签率。意指申请人还没有投资，就直接被拒签了，自然也就没有后续投资了。
事实上，除非申请人违规，澳新投资移民都不存在投资后拒签。
也就是说，只要你在投资前获签了，并且确保你的投资期限合规，无论投资盈亏如何，投资到期时你都可以获得身份。
这与创业移民完全不同，创业移民存在创业前拒签率和创业后拒签率。比如生意失败、没有达到期许的营业额、雇佣人数等，都可能造成创业后拒签。而这不会发生在投资移民上。
2
这个投资前拒签率有多高呢？
近年中国申请者的真实拒签率为50-55%。
是的，澳洲和新西兰的投资移民拒签率非常高，几乎超过一半的申请人，还没有投资，就直接被拒签了。
拒签的理由是什么？几乎清一色是卡在资金来源上。而且一旦被拒签，翻案的可能性非常小。
所以，严肃的申请人，必须在一开始就同时在政策层面和经验层面上弄清楚，自己的资金来源能否说清楚，怎么说清楚；或者说，在哪个国家的移民政策下，相对容易说清楚。
投资方向/风险比拼
投资
No. 1
投资项目
澳大利亚
10%(50万澳币)投资于未上市私企，
30%(150万澳币)投资于小型新兴上市公司，
60%(300万澳币)自由组合投资：国债、商业地产、股票、企业债券等，
投资期为4年。
新西兰
企业债券、国债、商业地产、股票等自由组合，
投资期为4年。
但是，由于新西兰只接受中国银行系统申请人名义转出的外汇（澳洲可接受澳洲境内的合法换汇公司）。所以，现阶段，除非个人名下的企业有外汇额度，否则只能选择新西兰国债一种投资方式。
投资
No. 2
投资收益/风险
澳大利亚
合规移民政策的投资组合，具有风险性，特别是10%投资于未上市私企，属于高风险项目。
但是，移民局明文规定了投资组合的部分细节，比如这30%的新兴上市公司必须分散在20支中盘股上……诸如此类，名目繁多。在总体比例上，
--10%高风险投资

--30%中等风险投资
--60%低风险投资
进行组合后，可以在很大程度上控制总体风险。
特别是60%的自由组合部分，即可用于购买国债等无风险固定收益类项目，也可以投资于房产或股票，申请人有完全的自主权。
同时，自2012年推出SIV投资移民签证开始，澳洲各大知名投行都相继推出SIV投资组合，供申请人分析挑选。部分产品有比较好的历史收益数据。
此外，高风险也可能带来更高的收益。
在投资项目的筛选上，注册顾问通常会给予客观的建议，但申请人具有选择的自由。
新西兰
几乎没有风险，扣税后新西兰国债年收益率约为2-3%
身份获取比拼
身份
No. 1
绿卡申请
澳大利亚
4年投资期满即可获得无条件永久居民签证(即绿卡)
新西兰
4年投资期满即可获得无条件永久居民签证(即绿卡)
无论澳洲还是新西兰的投资移民，投资盈亏与否，都和身份获取无关。触发绿卡申请的要求是——投资期满。
也就是说，投资后拒签的可能性，主要存在于，你中途撤资，并且没有在合理时间内补回投资的情况。
身份
No. 2
申请流程周期
澳大利亚
投资前：
递交移民意向
4周获得州担保邀请
2个月递交签证材料
3个月获得原则性批复
2个月完成投资项目
投资中：
4年长期居住签证（期间部分州可享受义务教育，医保无法享受）
投资期满后：
申请永久居住权
新西兰
投资前：
递交移民意向
4-8周获得邀请(移民分数达标情况下)
4个月递交签证材料
9-12个月获得原则性批复
12个月内完成投资项目
投资中：
4年有条件的居住权签证（期间可享受义务教育和医保）
投资期满后：
转换为无条件永久居住权
身份
No. 3
移民监
澳大利亚
4年投资期内，主申请人住满160天，或者配偶居住720天。
新西兰
4年投资期内，所有申请人都要住满438天。
洋洋洒洒写到这儿，基本说完了。
希望这些内容，能够帮助到有需要的读者。
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