骏城国际集团
纽约法拉盛和八大道地铁出口的地产项目正在火热进行中！！
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项目全景图

本项目不依赖EB-5资金，现已开工。先来看一段施工现场视频
项目现已开工建设

项目已与2016年5月份开始建设。预计于2018年第二季度完工。


到2016年9月，地基已经搭建完成，正在搭建上层建筑。

项目亮点
安全！稳定！高,大,上！
•医疗行业市场前景广阔。
•美国龙头开发商MEDISTAR，及享誉全球的洲际酒店集团加盟。开发到运营一站式到位，稳定有保障！
•项目确定性极高。项目现已开工。
项目完工不依赖EB-5资金。资金链稳健，工程完成有保障。
真正的美国第三方持牌监管机构进行资金监管。
•绿卡批复稳定安全。EB-5资金占比27.5%！前移民局长RobertC. Divine作为本项目顾问亲自监督！项目创造1.58倍就业盈余！
完工与还款担保
开发商保证每一财政年末，净资产审计后不低于2亿5千万
净资产2亿5千万作为该项目的完工担保与还款担保。
绿卡获批后还款有抵押保障。
招募70个投资席位的$3,500万美元仅占总投资的27.5%，项目投资风险得到极大控制。
I-526获批后，资金才会由监管账户进入项目账户，意味着如果I-526绿卡失败，资金可以安全返还。

前移民局长RobertC. Divine已为本项目递交I-924预审批样本

项目文件由前移民局长，美国IIUSA移民协议主席撰写项目文件，递交I-924预审批。
Robert C. Divine
曾经担任美国移民局代理局长，2004年7月到2006年11月，Divine先生被美国总统亲自任命为美国移民局首席律师。Robert C. Divine出版过《移民实践》一书，全书共1600页，详尽地介绍美国移民法律各方面的实践案例，Robert先生还发表过17篇专业性文章，荣获过7项EB-5行业大奖。从1986年起开始从事移民法律并曾担任美国移民律师协会多个委员会的主席，他连续五年担任EB-5区域中心的行业协会—美国投资移民行业协会（IIUSA)的副主席。

RobertC. Divine递交I-924预审批样本


I-924 预批即所谓的EB-5项目的就业以及商业结构被美国移民局（USCIS）所认可，旨在确定区域中心EB-5投资项目符合操作规范和相关法律，大大提高I-526的审批速度，投资人可快速得到有条件的绿卡。

目标区域中心批准信

本项目符合移民法对于TEA地区的规定，投资资金为50万美金。

项目总投资
开发商出资：
  • $1,000万美元土地
  • $909万美金
EB-5资金建筑贷款（总公司2.5亿净资产担保）:
  • $3,500万美金-70个EB-5投资者
建筑贷款：
  • $73,100,000美金
项目地点
处于休斯顿-德克萨斯医疗中心黄金地段，也是德克萨斯医学中心核心腹地，邻近莱斯大学，休斯顿博物馆区，市区CBD，通轻轨可达整个市中心。
6750Main Street, Houston, TX 77030

（点击查看大图）
项目周边

开发商
德克萨斯州龙头开发商Medistar，建筑经验丰富，同时拥有运营酒店，现金流充沛。

Medistar Corporation，1971年成立于休斯顿，是一家美国综合性房地产开发集团，在德州建筑界声名显赫。公司创始人与董事长MonzerHourani先生与1969年毕业于德州大学奥斯汀分校建筑系，成功开发超过800个项目，被誉为“休斯顿建筑教父”。其核心团队平均工作经验超过30年，承接过的590个建筑工程分布于美国43个州及海外4个国家。

部分已完工的开发项目成功案例


项目开发商在项目地周边已有成功运营多年的Best Western 酒店


实力运营团队——IHG洲际酒店集团

IGH洲际集团加盟打造地区新一代国际酒店地标。洲际酒店集团是全球最大并拥有最多酒店品牌的酒店管理公司。在100多个国家里拥有、运营及管理的酒店有3,500多家，酒店客房超过54.5万间。其旗下的主要酒店品牌包括：洲际酒店及度假村，皇冠假日酒店及度假村，假日酒店及度假村，快捷假日酒店。

项目规划

就业创造
移民局认可的经济模型RIMS II计算。就业远超移民局要求，项目建设完工即可满足就业。
区域中心运营方
德克萨斯皇冠区域中心隶属于专业资本管理机构-美国EB-5运通区域中心在美国南部分支机构，已有EB-5还款记录，绿卡获批记录。保持绿卡最快5个月获批记录。
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移民牌照获批函坐镇！
区域中心7个月获批条件绿卡报导
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7个月就获批条件绿卡！？😝难道不是爆发了洪荒之力？
区域中心旗下项目获移民局预审批通过报导
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“I-924预审批”你了解多少？纽约八大道项目等你来撩~~~~~
区域中心旗下项目一个月无补件通过20张绿卡

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纽约8大道商业地产EB-5项目无补件通过20位客户获批条件绿卡！

部分获批案例展示（I-526）


部分获批案例展示（I-829）


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