撰稿 Taola | 排版 Nina | 校对 Az
今年年初，轰动中美的“谷歌杀妻案”案件虽还在审理中，但涉案“凶宅”已于美国当地时间5月18日挂牌上市。
这栋位于湾区圣克克拉(Santa Clara)的4室2卫的二层独栋别墅，现正已212万美元价格挂牌出售。
虽说是“凶宅”，但该房产一经挂牌很快就成为了热门房源，已有超过11,000次浏览记录。在美国，几乎所有的“凶宅”都卖掉了，可能老外是真的不在乎“风水”。
01
“谷歌杀妻案”凶宅内部全曝光
今年1月16日上午11点左右，圣克拉拉县警局接到报警电话称，湾区Santa Clara的一处住宅发生命案。该住宅内住着一对华人年轻夫妇，男方为27岁谷歌员工陈立人，女方同样是27岁，也是谷歌员工的于轩一。
警方到达现场后，发现陈立人呆坐在地上，而他的妻子于轩一已无生命迹象，躺在卧室的血泊之中。
据警方称，现场十分惨烈，卧室地上很多血并且门后也有血迹。被害者于轩一的头部有“严重的钝器伤”，但并未在屋中寻找到任何造成钝器伤的凶器。此外，丈夫陈立人的右手极度肿胀发紫，他的衣服、腿、胳膊和手上都有血迹，胳膊上有抓痕。
警方在对陈立人进行询问时，陈立人承认，“我打死了我的妻子”(beat to death)。因此警方推断，极可能是陈立人一拳一拳活活将妻子打死。
截图自网络，版权属于原作者
根据圣克拉拉县高级法院公布的听证会文件信息，该房屋遗产处理请愿书已于2月13日提交，负责此听证会的法院部门为“遗嘱认证和心理健康”部门。
涉案房屋位于Santa Clara的Valley Way，门牌号为714，是夫妻二人于2023年以204.9万美元价格共同购买，去年的房屋税就高达近1万美元。
根据房产网站Redfin的公开资料显示，目前该房产评估价约为$223万美元，出价212万美元可以说在“低价销售”了。
图源：Zillow.com
根据购房网站显示的信息显示，该房源仅在上市几小时后就成为了“热门房屋”，现在浏览次数超过11,000次(不乏有好奇之人)，流量远高于周边94%的房产。
房产经纪专业网站上，卖方经纪人写道，“曾经有人在这间房内死亡”。
信息截取自Zillow.com
房屋说明中还特别提到，请在报价前阅读并签署披露信息。接受出价的时间截止到24日下午5点为止。仅可以通过购房网站预约看房，无开放日，最早可以约到周日(5月19日)上午9点。
信息截取自Zillow.com
此外，房屋介绍标签还显示，该房屋不久前已经“内外粉刷一新”。
zillow上关于这栋房屋的描述是：
“这座位于圣克拉拉核心地段的房屋已经准备好入住，位置极其便利，靠近所有生活所需。骑车几分钟即可到达苹果总部！这座房子外观迷人，配有童话般的尖顶屋顶，内有明亮的4间卧室和2间浴室。宽敞的厨房配备精美的橱柜、高端电器和时尚的照明设备，包括全新的冰箱和排风罩。浴室设计精美，瓷砖质感出众。正式客厅设有舒适的壁炉，家庭活动室配有内置音响。房屋还配备了自动灯光和 WiFi 控制开关，提升了现代生活的便利性。所有卧室和大部分生活区域均铺有硬木地板，且房屋在过去一年内内外均重新粉刷，楼梯铺有新地毯。步行即可到达圣克拉拉的顶级小学以及中央公园和市图书馆。附近著名的私立学校包括 Harker Upper、硅谷法美学校、 Stratford 和 Monticello。开车 5 分钟可达 Santana Row。”
图源：Zillow.com
图源：Zillow.com
714门牌号被很多人认为“不吉利”，但该房屋确实位于非常好的地理位置。骑单车几分钟就到达苹果公司，学区也很不错，距离公园和图书馆距离都很近。可以说除了是“凶宅”以外，没有任何缺点。
通常情况下，发生过命案的房屋价格会大大折扣，该房屋也确实以略低于市场估价230万的212万挂牌销售。
不过现在看来，即使华人不动心，不在乎“风水”的其他种族人也说不定会以高价买入。
02
美国人真的不在乎“风水”
美国一些“凶宅”几乎很快就都被卖掉了。如果是华人，恐怕这样的房子“白给”都不会住、不愿住。
去年，引起广泛关注的尔湾(Irvine)凶宅，仅在挂牌招租不到2个月的时间，就以8000美元的租金被租出，甚至比房东挂牌价格还高出了500美元。不久后，挂牌上市后又最终以195万美元售出。
图源：bex realty.com
2022年4月6日，尔湾警方在上午10时30分到该房屋进行安全检查(welfare check)在房屋发现了三具高度腐烂的尸体，以及一把手枪。据推测，死亡三人是一家三口，在房屋内死亡近一年。警方初步排除他杀，认定其为谋杀-自杀案件。
这栋独立屋位于尔湾高档富人区“花果山”(Orchard Hill)，地理位置优越，景色优美。
该房屋起初于2022年11月招租，仅仅2个月的时间就以8000美金租金被租出。
随后在全面翻新后，2023年10月3日，该房屋重新挂牌出手，挂牌价为198万美元(低于市场价近百万元)。没想到的是，不到3周的时间，11月22日，Zillow网站显示房屋交易已完成，最终以195万价格售出。
图中为一家三口死亡的“凶宅”。
图源：Dailymail.com
根据加州民法典第1710.2条(California Civil Code Section 1710.2)，无论是房屋买卖或是租赁，卖家必须提前告知买家房屋3年内的全部信息，包括以外死亡、自然死亡或者是他杀(自杀)。
这样看来，买家肯定是知道房屋基本信息之后，才选择购买。很多华人表示，这类“凶宅”再便宜，也不会购买，但对于外国人来说，恐怕真的并不那么介意。
除此之外，还有很多类似的例子。比如2016年3月发生的的中医韩伟东一家三口灭门案。
据悉，韩医生在购买位于圣芭芭拉县的一套500平米的豪宅，当时还特意请了风水先生看房。风水先生查看完房子后对韩医生表示，在房内看到了“死亡的阴影”，屋外风水也对韩医生非常不利。
即便如此，为了能够在前后院子种植中草药，韩医生仍旧购买了该处房产。万万没想到的是，最终还是出了命案，韩医生一家三口被人杀害死于家中。
图中为韩伟东位于圣芭芭拉县挂牌出售的房屋。
案件发生的同年10月，房屋就被挂牌近270万美元出售，次年(2014年)3月，该房屋以183万的价格售出。据了解，新房主家人口数量较多，一家人其乐融融，入住后并未发生任何“不好的”事情。
由此可以看得出，华人和外国人选择房屋时区别仍旧很大。只要是地理位置优越、价格合适的房子，即便是华人“忌讳的凶宅”，也很快就能够卖出。
网友表示：
# 这些个房子，华人肯定是不会买的，很忌讳。
# 卖掉是肯定能的，位置那么好，现在重新翻修看着也不错。尔湾那一家三口凶宅的房子都卖出去了呢。
# 房子内部弄得真不错。可惜了，本来两个人都可以有很好的一生。
# 很神奇，房主一个过世一个在牢里关着。怎么能安排上市的呢？现在这个阶段陈立人可以独自卖房子么？
#
这个房子别说它门牌号不好，看户型也能看出来很不方正，风水不好。

你觉得陈立人这栋凶宅会低于挂牌价
还是高于挂牌价出售呢？
欢迎畅所欲言
END
Taola 诚意制作
感谢你为我停留
*本文不涉及任何政治宗教立场
不涉及任何广告
Ref参考文献：
https://www.cbsnews.com/losangeles/news/family-found-decomposing-irvine-home-identified/
https://www.independent.com/2021/08/13/santa-barbara-da-drops-bid-for-death-penalty-in-han-family-murder-case/
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