跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
  • 2024年英国富豪榜公布，查尔斯个人财富超过女王，首相苏纳克一年财富增加1.2亿英镑...
  • 由于预期英国央行最早将于今年夏天降息，三大银行巨头宣布下调抵押贷款利率...
  • 英国高等教育监管机构警告称，由于过度依赖海外学生，大学正面临财务危机，一些大学必须削减开支以避免被关闭...
  • 工党领袖基尔·斯塔默爵士阐述了该党在赢得大选后的“六项核心政策承诺”，此举与工党1997年取得压倒性胜利之前发布的“承诺卡”相呼应...
  • 白金汉宫国王画廊举办了一场新展览，展出以前未公开的王室照片...
【2024年英国富豪榜公布】
近日，《Sunday Times》公布了2024年英国富豪榜。
报告发现，由于严峻的经济形势，英国亿万富翁数量有所下降，目前共有165名亿万富翁。
然而，他们的财富却大幅增长，英国最富有的350名个人和家庭的财富总计达到了7953.6亿英镑，比波兰的年GDP还多。
具体来看，今年荣登榜首的是Gopi Hinduja及其家族，这个家族通过总部位于孟买的Hinduja集团发家致富，该集团业务涵盖银行和金融、媒体和娱乐以及能源等领域，在全球拥有约20万名员工。
而且，该家族的财富也是该榜单有史以来最大的。
排在第二的是乌克兰裔商人Sir Leonard Blavatnik，总财富达292.5亿英镑。他在俄罗斯积累了大量财富，并于2011年收购了华纳音乐，在2020年6月将其上市。
排名第三的时David和Simon Reuben家族，总财富为249.8亿英镑，这对亿万富翁兄弟通过他们的私募股权和投资公司Reuben Brothers赚取了巨额财富，主要涉及到房地产和技术领域。
第四名是曼联股东Sir Jim Ratcliffe，他是全球化学品公司Ineos的创始人兼董事长，该公司成立于1998年。
在财富缩水超过60亿英镑后，他的排名从第二跌至第四。
第五名是英国发明家兼企业家Sir James Dyson及其家族，他因在20世纪70年代创立科技公司戴森而闻名，财富总额为208亿英镑。
如下图所示，英国前20位最富有的人：
在前二十名中，还有33岁的第七代威斯敏斯特公爵休·格罗夫纳，2016年，他从父亲手中继承了爵位以及对Grosvenor Estate的控制权，一跃成为亿万富翁。在今年的富豪榜上被评为40岁以下最富有的人，总财富为101.3亿英镑。
有“移民酒店之王”之称的Graham King的财富飙升至7.5亿英镑，这使他在2024年首次跻身英国富豪榜。
他通过为寻求庇护者提供住房和度假公园获取财富，排名221位。
报告称，Graham King或将成为英国首位移民行业亿万富翁，因为他与内政部签订的合同将持续到2029年9月。
除了企业家外，这份榜单中还有很多大家很熟悉的名人。
披头士乐队成员Paul McCartney爵士现年81岁，成为英国第一位亿万富翁音乐家，自2023年以来，他的财富增加了5,000万英镑。
现任首相苏纳克和他的妻子Akshata Murty的财富在过去一年里飙升了超过1.2亿英镑，总财富达到6.51亿英镑。

同时，查尔斯国王的个人财富增加了1,000万英镑，达到6.1亿英镑，这使他比他的母亲伊丽莎白二世女王3.7亿英镑的身价还要富有得多。据说，他继承的桑德林汉姆庄园和巴尔莫勒尔堡是他的大部分财富的来源。
查尔斯的财富只包括个人资产，不包括王室财产。据报道，查尔斯每年仅从康沃尔公爵领地（Duchy of Cornwall）就能获得约2,300万英镑的私人收入。
【三大银行巨头下调抵押贷款利率】
由于预期英国央行最早将于今年夏天降息，三大银行巨头宣布下调抵押贷款利率。
据悉，巴克莱银行自本周五起将把固定抵押贷款产品的利率下调最多0.45个百分点，而汇丰银行和TSB也宣布将小幅降低利率。
本月早些时候，英国央行连续第六次将基准利率维持在5.25%不变，但暗示可能会考虑在夏季降息。
央行行长安德鲁·贝利表示，尽管需要看到更多通胀下降的证据才能降息，但他“乐观地认为事情正在朝着正确的方向发展”。
很多业内人士预计，由于这一预期，一系列贷款机构将开始下调抵押贷款成本。
抵押贷款机构SPF Private Clients的专家Mark Harris表示：“对借款人来说，一些大型贷方最新一轮下调抵押贷款利率是个好消息。这些削减会让其他贷方有信心跟进，这将刺激经济活动并为房产市场带来提振。”
Anderson Harris公司的Adrian Andreson补充道：“目前有太多被压抑的需求，许多买家正在等待抵押贷款利率的下降。”
Trinity Financial的Aaron Strutt则认为：“固定抵押贷款的利率预计将在未来6个月内下降，并逐渐接近1月份的水平。”
多家机构也指出，夏季降息可能会给房地产市场带来更多提振。他们表示，传统上，夏季是房地产市场的繁忙时期，很多人一直推迟购买，直到贷款利率下降。当银行利率下降时，将会有大量被压抑的需求得以释放。
【英国大学面临“财务危机”】
英国高等教育监督机构警告说，由于过度依赖海外学生，大学正面临财务危机，一些大学必须削减开支以避免被关闭。
英国学生办公室（The Office for Students）关于大学财务状况的年度报告称，该行业过度依赖外国学生的资金，许多大学需要做出“重大改变”以避免关闭。
该机构警告称，未来几年，英国大多数大学的财政状况将不断恶化，40%的大学预计在本学年将出现赤字。
报告称，越来越多的高校需要尽快对其融资模式做出“重大改变”，以避免倒闭的风险。削减措施可能包括逐步取消一些学位课程或与其他机构合并等。
OfS表示，对大学财务稳定的威胁包括英国国内学生学费的下降，目前，英国学生学费已达到上限，这意味着由于通胀其实际出现了下降。同时，欧盟国家留学生数量的减少也带来了一定影响。
另外，员工成本、养老金计划、维护费用的增加，以及为实现净零承诺而产生的额外成本也增加了高校的压力。
据悉，自2016年以来，英国国内本科生学费一直冻结在9,250英镑，但顶尖大学每年可以向海外本科生收取约26,000英镑的费用。
代表顶尖大学的罗素集团表示，政府政策的变化预计会导致海外学生数量下降，进一步的限制可能会破坏该行业的稳定。
因此，很多机构呼吁保留毕业生签证（The graduate visa route，PSW）途径。
大学与学院工会（The University and College Union）的秘书长Jo Grady表示：“现在必须保留毕业生签证途径，取消对研究生家庭成员来英国的限制，降低工资门槛，以保持该行业的稳定性。”
很多人也认为，鉴于英国高校的反对，毕业生签证很有可能不会被取消。
【工党公布大选胜利后的优先事项】
本周四，工党领袖基尔·斯塔默爵士 (Sir Keir Starmer) 阐述了该党在赢得大选后的“核心政策承诺”，此举与工党1997年取得压倒性胜利之前发布的“承诺卡”相呼应。
斯塔默公布了一张含有六项主要政策的“承诺卡”，包括实现“经济稳定”和每周提供4万个以上的医院预约。
尽管其中一些承诺的规模比斯塔默去年宣布的五项“国家使命”要小。但他表示，这是工党更大计划的“第一步”。
具体来看，这六个“优先事项”包括：
  • 坚持严格的支出规则以实现经济稳定。
  • 成立Great British Energy，一家国有清洁能源公司。
  • 通过每周提供4万个以上的预约来减少NHS候诊名单上的人数——资金来自解决避税和非居民漏洞。
  • 启动边境安全指挥部，制止犯罪团伙通过小船非法入境。
  • 提供更多社区警察以减少反社会行为，并对违法者实施新的惩罚措施。
  • 招聘6,500名教师，费用通过取消私立学校的税收减免来支付。
目前，关于医疗保健、警务和教学的承诺仅适用于英格兰，因为这些权力已下放给苏格兰、威尔士和北爱尔兰。工党将针对苏格兰和威尔士做出单独的政策承诺。
如今，英国大选已经越来越近，大家也可以适当了解一下各政党的政策，这些政策会影响到我们生活的方方面面，也是我们投资时需要参考的因素之一。
【王室将展出未公开的照片】
据报道，白金汉宫国王画廊举办了一场新展览，展出以前未公开的王室照片。
这些照片展示了王室成员更加私密和亲密的时刻，该展览在5月17日开幕，届时将汇集最大的王室图像收藏之一，并讲述过去100年来王室的故事。
伊丽莎白公主和玛格丽特公主以及她们的父母
年轻的安妮公主和查尔斯国王
已故女王伊丽莎白二世、玛格丽特公主、亚历山德拉公主和肯特公爵夫人
威尔士王子和王妃婚礼当天的照片
查尔斯国王和卡米拉王后的照片
伊丽莎白二世女王和玛格丽特公主的一组照片
已故女王的照片
威尔士王妃40岁生日照片
Ref：
https://www.thetimes.co.uk/sunday-times-rich-list
https://www.telegraph.co.uk/money/property/mortgages/mortgages-fall-on-hopes-summer-rate-cuts/
https://www.dailymail.co.uk/news/article-13428297/Universities-brink-collapse-amid-funding-crisis-forced-make-cuts-avoid-shut-down.html
https://www.bbc.com/news/uk-politics-69016719
https://www.bbc.com/news/articles/cd181x080llo
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