Hi，我是V姐。
周四地产板块依然大涨，地产上下游都是最靓的仔。
目前的消息是：
1、本周国务院会牵头开会，央行财政住建部国有银行参会，讨论地产。
2、银行贷款支持+配1万亿左右PSL（目前PSL利率2.25%），各地收储。
各部门牵头开会，是推进事情落地的重要标志。
咱们办事要先对其思想。
15年那波，是安排人去国开行专门组织棚改。
国家大规模收房，倒是第一次。
世界三大资产，美股日债中房，都走上了不断回购的道路。
没啥惊讶的，庄家要控盘，跟切身利益相关的资产，大部分时间里，要护盘看涨。
庄家之所以是庄家，是因为他们可以随意改规则。
限购限贷是一回事，以旧换新送户口又是一回事。
天量供地是一回事，人为消灭库存又是一回事。
自由贸易是一回事，给新能源车上100%关税又是一回事。
庄家不关心规则，规则是给下位者制定的。
原来gov只坐庄地，现在大规模收储后还会坐庄房。
gov持有这么多房子，欠了不少钱，一方面出租房子赚租金，一方面把这些资产打包成理财产品。
这产品要是跌了，轻则国有资产流失，重则地方破产。
哪种都是操盘手的噩梦。
对抗庄家，在历史上99%时间，都比较不幸。
屁股跟他们坐一边，人生会轻松一些。
上海凯德茂名公馆的房子今天开盘45分钟售罄。
房子价格每套3600万-6800万。
你看啊，如果咱们总是想得跟有钱人相反，那就真是爱打逆风局了。
有钱人喜欢的东西你说人傻钱多，有钱人热爱的活动你说装逼而已，有钱人出手的时候你冷嘲热讽，那就很尴尬。
我知道说了很多人不爱听，但骂骂咧咧阴阳怪气确实不能让人多赚一分钱，甚至会把财运挡掉。
因为你身边最后围绕的都是这种人，算法会把迎合你喜好的博主都推给你。
有个房产大V，靠这几年唱空地产吸引了一大堆粉丝，今年4月买房了，还晒了房产证，给他粉丝都搞破防了。
坚持唱空的大V都亲自下场，用最后一点良心告诉粉丝，差不多是时候了。
未来地产会有不小的分化，如果是好城市改善型用户，或者置换的用户，真的可以行动起来。
中期看我们房价3年跌完了日本20年的跌幅，大约45%左右。
长期看人口净流入地区，品质不错的房子，在世界上任何一个国家都能跑赢通胀。
说到通胀，除了水电煤涨价，康师傅也宣布全面涨价，涨幅大约14%。
我上周买了一些万科和保利博反弹，现在收益大约10个点。
港股地产反弹更多，三五十厘米的大长腿，涨出了BTC的感觉。
之所以在这个节点买入，是因为当时杭州西安脱光，这样的强二线买房送户口，政策底快了，博弈政策的反弹近在眼前。
博反弹不建议去配很多，玩一玩，赚个零花钱就好。
相反，收息股可以长期多少配置一些。
比如上面美的派息，我之前一直没注意看，最近统计了一下，这两年陆续给我分红了五位数。
我50成本买的，愣是给我用分红把成本降到了39，现价69，收益率达到74.89%。
这类爱分红的股票，就相当于强制让你止盈，很适合不会卖的朋友，体验会比较好。
当然它现在涨挺多的了，不是让大家追的意思，只是跟大家分享一点配置思路。
搏一搏用零花钱，底盘还是稳健一些好。
最后，要相信那些知行合一的人，相信那些真金白银下注并且长期赚到钱的人。
不要长期跟庄家作对。
得到了网上虚幻的优越感，失去的却是财富啊
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