加州哪里房子最买不起?南加这县第三
据ABC 5月13日报道
在橙县,当你了解一个人要赚多少钱才能买得起房子时,成为房主的美梦感觉更像是一场噩梦。
ABC报道截图
加州房地产经纪人协会(
California Association of Realtors)高级副总裁兼首席经济学家Jordan Levine说:“橙县的房价一直在持续上涨。”
按照能够负担得起本地区中等价位房屋的家庭比例计算,
橙县在房价最难以负担的加州县中排名第三。加州房价最难以负担的县:
Mono County:4%
San Luis Obispo:10%
Orange, San Diego, Monterey and Santa Barbara:11%
Jordan说:“只有11%的家庭能赚到足够的钱,真正买得起中等价位的房子,这里第一季度的房价约为130万美元,还在上升。”
图片来源:ABC报道截图
根据该报告,购买加州房屋中位数所需的最低合格收入为208,400美元。
但在橙县,加州房地产经纪人协会发布的第一季度住房负担能力报告显示,要购买一套中等价位的房屋,最低年收入需要近349,200美元。
Jordan说:“考虑到与Central Valley等其他可能更实惠的地区相比,在橙县买房,你需要多花近15万美元。”
此外,全美的房屋中位数价格为389,400美元,所需平均收入为99,600美元,橙县是全美平均水平的3.5倍。
抵押贷款利率的下降可能有助于降低购房成本。
然而,Jordan预测,新建筑的缺乏将使价格保持竞争力。
他说:“这种供需缺口是推动房价走高的原因,我担心买房将变得遥不可及。”
住在湾区Marin、San Francisco、San Mateo和Santa Clara,至少要赚42.2万美元,才能负担得起该地区的中位数房价。
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