谨慎买房!西雅图房屋贷款利率直冲7%,全美第三高,仅次于这两地
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西雅图抵押贷款利率目前来到了7%的高位,给有想法的购房者当头一棒,带来了沉重压力。
Bankrate 分析师 Alex Gailey 表示,现在可能是租而不是买的时候了。
图片来自kiro7,版权属于原作者
“住房短缺、房价上涨和抵押贷款利率高,正在使全国各地的房地产市场转向租房,至少在短期内如此。”
Bankrate 的一项新研究显示,西雅图都市区在购房与租房市场排名全国第三高,只有硅谷和湾区稍压咱们一头(😂也不是啥好排名)。
盖利表示:“你会发现西雅图的房价非常高,远高于全国销售价格中位数。在西雅图,房屋的中位售价约为 80 万美元。
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相比之下,全国平均售价差不多40万美元。因此,这确实会对您每月支付的抵押贷款产生巨大的影响。”
西雅图-塔科马-贝尔维尤三个地区的租房成本更是遥遥领先的高,平均租金每月近 2,200 美元,而全国平均出租单位价格约为 1,950 美元。
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而一般来说这样的房子贷款还款额超过 4,900 美元。也就是说,买租比为125%。
盖利的建议:如果你确实是想现在就入手购买,也应该确保你是长期投资。
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撰稿:Ivan
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