波士顿宝藏买房地区| 好学区 好位置 好风景的白人富人区Winchester
Winchester是麻省最富有的城市之一，大波士顿地区的老牌富人区和好学区，交通方便，环境优美，还有相当完善的华人社区和中文学校，一直以来都都很受购房者的欢迎。
今天北美购房网小编就给大家详细介绍一下这个美丽的地方。
地理位置好 交通便利
Winchester坐落于波士顿北部约8.2英里的地方，占地约6.3平方英里(16.3平方公里)，其中有0.2平方英里被湖泊覆盖，拥有多个主要水域，环境优美。它东接Middlesex
Fells自然保护区，南临Arlington阿灵顿和Medford梅德福，西连Lexington莱克星顿，北接Woburn沃本。
Winchester交通十分便利，在93号公路边上，距波士顿市区，哈佛大学，MIT麻省理工均为车程大概20分钟。紫线火车在Winchester市区有两站：韦奇米尔 (Wedgemere) 和温彻斯特中心 (Winchester Center)，30分钟就可以直达波士顿北站。
另还有巴士线路前往附近的社区，例如剑桥。高峰时段，有通勤特快巴士从沃本的卡明斯公园开往波士顿。安德森地区交通中心还提供前往波士顿洛根机场的洛根快速班车服务，每30分钟一班。
居民构成
根据2020年统计，共有22970名居民生活在Winchester，其中白人占71.1%，亚裔占16.4%。是一个典型的白人富人区，不过这些年亚裔比例也在逐年上升。
居民的受教育程度很高，25岁以上居民中，77.3%的人都拥有本科及以上的学历。因为交通便利，靠近剑桥区，这里的很多居民都是在波士顿和剑桥区工作的白领和金领。家庭年收入中位数超过了20万美金，是麻州平均年收入水平的一倍以上，全麻州最富裕的城镇之一。
同时Winchester的治安在麻州也是数一数二的，犯罪率远低于全美平均水平。
教育资源
Winchester还有一个最大的特点就是它的好学区。温彻斯特有五所小学（Ambrose、Lincoln、Lynch、Muraco和 Vinson-Owen）, 一所中学McCall 中学和一所高中Winchester High 温彻斯特高中。
中学和高中都被Niche评为A+学校，5所小学也都是A级以上。所有五所小学都为K-5 年级的学生提供上学前和放学后的全方位护理。尤其是Winchester High温彻斯特高中成立于1850年，于1972年在另一个地区重建，然后于2017年进行了翻新，被认为是波士顿的精英公立高中之一，曾被US News评为金牌高中，Boston Magazine评选的波士顿地区最佳公立高中，它也榜上有名。自成立以来，温彻斯特公立学校在MCAS考试中取得了优异的成绩，该学区一直被《波士顿杂志》等编辑评论评为全美最好的学区之一。
学校非常注重学生的体育运动，毕业校友中不乏NBA、MLB的专业运动员。温彻斯特体育基金会通过捐款筹集资金，以维持该镇的体育项目，并提供财政支持，使所有班级都能参加体育项目，支付项目费用，并保持和提高WHS体育项目的水平。
房市行情
Winchester的在售房产以Single Family
Homes(独栋屋）为主，根据美国最大的房地产网站Zillow数据统计，截止2024年3月31日，Winchester在售房屋的中位价是148万美元，比2023年同期涨了11%。结合最近10年的房产数据来看，即使Winchester的房价在波士顿地区一直都处于高位，因为有便利的交通和好学区的加持，让Winchester一直保持着不俗的涨势。
Winchester历史悠久，在售房屋以二手房为主，且大多数房龄较久。开发商在这里拿地建房成本较高，因此新房资源很稀缺。今天我们要给大家一起来看一套2024年全新建的当代风格精品豪宅，报价$429.9万美元：
占地0.53英亩（约23000平方英尺，2150平米），三层建筑结构，居住面积高达8866平方英尺（约823平米），6间卧室，7间浴室，豪华的室内、外空间，隐藏着优雅精致的现代生活。
厨房采用了高级的黑白配色，大理石地面和砖墙，水晶灯的点缀，为空间增添了独特个性。华丽的厨房拥有定制橱柜、花岗岩台面、高端电器、辅助准备区，烹饪体验一流。并且厨房落地推拉窗直通超大甲板，美妙的户外用餐选择。
一楼宽敞的门厅配有高天花板，设有宽敞的带壁炉的家庭房，双层挑高优雅大气，提供了舒服的视野和充足的自然光线，营造了明净的空间氛围。另有带酒柱的宴会厅、私人家庭办公室和带连接浴室的卧室。丰富的功能空间创造了舒适、奢华的生活追求。
二层豪华主套房设有大阳台、宽敞的步入式衣柜和带双梳妆台的水疗式浴缸、超大淋浴间和上层豪华浸泡浴缸，以及3间额外的套间卧室和超大洗衣房房间。
地下室也完成了全面装修，设有额外的娱乐区、健身房和套房卧室。
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