多伦多市中心的空置办公大楼的危机问题已经变得不容忽视了，以至于多伦多市政府真的开始考虑，如何更好地利用那些基本上在闲置的大量面积，比如，正如一些人所建议的，转变成新住房。
自COVID时代以来，市中心的高楼大厦一直在面临严重的出租困难，许多大型企业减少了在城市的占地面积，而远程+线下相结合的混合型工作模式仍然受到许多居民的青睐。
现在，根据商业房地产服务集团CBRE的最新报告，有着惊人的171.8万平方英尺空置（根据上次商业房地产服务集团CBRE的最新报告），市政府正在征求公众对接下来该采取什么行动的意见。
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“市政府正在进行一项研究，分析当前办公市场状况，了解将办公空间转为其他用途的好处和风险，并探索能够在短期和长期平衡办公需求的政策选项，” 多伦多网站上专门用于研究空置商业房地产的页面上写道。
它继续说道：“几个市政府[已经]采取了干预措施，包括对企业的财政支持、文化活动、推广和营销、基础设施投资以及促进办公楼改建为住房，” 并补充说多伦多也正处于“长期住房危机之中，这增加了对住宅加密化的压力。”
虽然将办公楼改建为一种潜在的解决方案之一，但市政府指出，这种昂贵的举措一旦做出，无法更改——带来的是一种“无法在市场条件改变后撤销的永久性结果”，这可能对多伦多作为各种品牌和产业的国家枢纽的地位造成问题。
因此，需要进行全面的分析，目前正处于第二阶段，计划于5月15日举行有关该问题的社区磋商会议。
在现在到夏季之间，市政府工作人员将进行不同类型经济条件下未来办公空间需求的预测，进一步研究将办公空间改建为替代住宅和非住宅用途所需的条件（以及可能获得和失去的东西），并制定适应性再利用的潜在政策和计划。
新闻来源：
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/05/toronto-solution-vacant-office-space/

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