◎掘金日本房产（ID：Japan_gold）| 翊一
“你有没有梦想？”
“我想在死之前把所有的钱花完，我觉得光做到这一点其实就很难。”
“花钱很简单，就买房子就行了。”
“不行，买房子有时候是增值的，会让你的钱越来越多。”
……
大家还记得或听说过郭宇吗？一名中国90后程序员，曾是字节跳动元老级别的员工。
4年前，他凭借着过亿的期权奖励实现了财富自由，随后在仅为28岁的年纪，郭宇宣布提前退休移居日本，开启了自己人生无限期的精彩长假……这一选择在当时也引来不少的讨论热议；
有羡慕的，有好奇的，也有不理解的。
最开头的对话，便是来自近期《和之梦》制片人竹乃亮在日本和郭宇碰面的纪录采访中。
眨眼几年过去，提前退休的生活过得怎么样，日本真是他心中理想的颐养之地吗？
答案，或许能此次采访中窥见一二。
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为什么是日本
“一个人为什么要生活在那块土地，一定有着很深层的理由。”这是和之梦皇牌栏目之一《我住在这里的理由》的slogan。
身家上亿的郭宇，为什么要选择在日本定居呢？
他的答案出奇的简单：喜欢泡温泉。
曾经在字节跳动没日没夜拼搏的日子里，一次偶然的旅程让郭宇接触到了日本的温泉文化。小小的池子里泉水滚烫，全身浸入其中时，仿佛什么都可以不想，也无需想，疲惫的身心就这样得到了治愈。
从此之后，郭宇对日本温泉的喜欢一发不可收拾，哪怕那时工作忙碌，哪怕还没获得在留卡，他也频繁地利用周末时间特种兵般往返日本泡温泉。
日本大大小小共3万处温泉，知名的他全去过不下于500处，移居之前就到访日本达到92次。
在郭宇看来，没有一个地方比自己曾经来过接近上百次的日本，更能感觉到舒服和平静的了。
但与其说，在日本泡温泉令人感觉平静，倒不如说是日本整个社会氛围和底色，深深地吸引着郭宇。
竹乃亮导演在节目中和无数观众一样，提到了一个灵魂拷问：
“一个穷人家的孩子为什么变成这么有钱？”
当大家以为郭宇的回答会是因为个人努力、因为远见乃至是运气和时代红利等诸如此类时；他却坦言，自己对财富的渴求完全出于自身痛苦的经历。
小时候是留守儿童在江西老家跟随着祖父母长大，几乎整个童年都没有一个玩伴。直到初中被接到深圳打工的父母身边，可惜好景不长，作为家中顶梁柱的父亲意外瘫痪卧床十数年，目睹着家里人经济困顿是一种痛苦。
所以郭宇才会在大学专业之外自学编程，凭着一股冲劲从阿里巴巴的支付宝奋斗到字节跳动的抖音，为了经济独立能赚钱，让自己和家里人有个安身立命的地方；
幸运的是恰巧碰到国内互联网发展的黄金十年。
郭宇说，要么家里条件不好，要么在一个所有人都比你好的地方，人才会有这样（急切赚钱）的欲望。
但他补充道，
“可日本不一样，日本人活得……很平和，而且我觉得很多日本人其实都是在内心去寻找自己活着的意义。”
这时，导演竹乃亮也认真思考了下说，的确自己家里并非富有，但自己做纪录片的初衷确实不是为了赚钱，可能是和日本当时整个日本社会比较富裕有关？
“好厉害，他比我还了解日本人。”竹乃亮感叹道。
从来，国家社会富裕程度高的同时，贫富差距也不要太大，福利制度完善能兜底普通人的生存基础，生活在其中的人们就相对会平和且自足。
这才是日本真正能够吸引郭宇的理由——实现了财富自由也只是个“普通人”，学会和自己相处寻找生命的热爱；
不用再被什么人和物，裹挟着向前。
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 财富自由的本质
当然，毕竟身家过亿这事实，注定郭宇可以在日常生活中拥有比旁人更多的精彩体验。
比如他会飞到南太平洋，住着100万日元一晚的海岛酒店度假；会为了接家里人到日本方便出行，大手笔买下价值3千万日元的商务车，还安上了品川车牌。
由于“品川”牌照管辖的地盘基本都是东京都心，像港区、千代田区、中央区、文京区等非富即贵的地方，拥有品川车牌意味着车主本人比较有钱；
也从侧面说明了郭宇早早就在东京都心置业——有一定资产的人肯定绕不开的“买房”。
其实早在移民日本之前，郭宇早就开始了他投资日本不动产之路。
在早期的采访中，记者得知他频繁在日本游山玩水流连忘返，便猜测花费肯定不低吧，可能每次都要从工资或积蓄中划掉一笔。
谁知当时他回应到，旅游上的花费还用不上工资和积蓄。
因为自己早已拿着一笔钱投资日本的不动产，房租收益基本和工资打平，哪怕什么事都不干，收入和以前也是差不多的，这笔租金收入完全可当作在日本旅游时的“本金”。
郭宇也在节目中一语中的地指出：“财富自由的本质说白了就是，持续要保证我们有足够多的利息”
换句话说，要学会用今天的现金换到未来的现金流。
这也是我们团队很早之前有跟大家提到过的，投资日本房产的优势首先是：
根据不同资金可供选择的房产类型比较多样，买和卖的手续都比较简单，能够确保自己能有现金流而且还是外汇收入（自由交易）。
早期，有很多国内投资者会把日本房产的租金收益，积累用作旅游花费，现在则比较多国人会送子女到日本读书或全家移居日本，投资不动产的收益会用于孩子在海外的生活开销，或者经营管理事业上的一个流水补充。
提前退休拿到日本身份移民之后，郭宇在东京市中心的涩谷原宿买下两套塔楼式豪宅。
如今估计每套房产升值已过亿日元了，自疫情之后，日本的房价、地价已经水涨船高连涨了3年之久了。
与此同时，由于自己喜欢滑雪和看海，所以在冲绳和长野两地分别长租了别墅，季节更替时会前往居住。
（ps：话说回来即便再富裕，人家也知道东京的房产要all in 购买，其他地区的房子长租享受即可。）
一年四季三个家。正如4年前郭宇在退休信中写道的：
“拥抱山涧清泉与峡谷的风，春季赏樱，夏季徒步于高山草甸，秋季埋在漫山遍野的红叶里，冬天头顶雪花浸入温泉，去感受四季冷暖时节变迁。”
直至今天，定居日本的他都逐一实现了。
提及未来的打算，郭宇说目前成立了一家主营Web3.0等业务的新公司，专注于AI人工智能领域（情感交互），这既是他的擅长专业，也是日本产业、或者说是时代的新趋势。
“我不确定自己7、80岁之后到底变成什么样，希望能到达完全活在当下的状态吧。”
在节目的最后，郭宇如此说道。
他人的生活轨迹也许未必能完全复制，但具有一定借鉴参考的价值。
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参考资料：
1.东洋经济，舛友雄大，《中国｢勝ち組エンジニア｣が語る日本移住の決め手》；
2.和之梦官方频道，《我住在这里的理由：前字节员工郭宇28岁退休实现财富自由，如何从一穷二白到身价过亿？》
(*文中截图均来自和之梦节目视频）
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