加拿大房价三年涨30%!地产届权威:降息周期即将开始!下半年大涨6.9%!
加拿大的按揭付款额几乎从零上升到十多年来的最高水平,给按揭借款人带来了痛苦。
然而,从2020年3月降息导致房价飙升到2023年底,在加拿大各地,房屋价格的上涨速度普遍快于按揭付款。截至2023年第四季度,普通住宅的价格同期攀升了28.5%。
2024年4月25日,BC省房地产协会(BCREA)发布报告指出,2024年年底房屋成交量将明显回升,房价也将继续涨。
BCREA表示,所有人都在关注加拿大央行的利率走势,以及加拿大何时开始降息。
但实际上,就算央行不降息,加拿大五年期固定抵押贷款利率已经在2024年年初从2023年底的6%以上下降至目前的5.09%。下降幅度几乎达到100基点。
BCREA预测,加拿大央行将从6月开始降低其政策利率,到2024年底可能会降低100个基点。因此下半年房屋销售将会回升,最终比去年增长6.9%,并带着强劲的势头进入2025年。
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