英房产销持续反弹， 4月增12％. 希斯罗多部门接替罢工. 银行假周末出行预警. 2025伦敦马拉松创纪录
据英国房产门户网站Zoopla的最新房价数据，4月份英国房屋销售量连续第七个月上升，表明较低的抵押贷款利率正在推动楼市反弹。
从本周开始，使用希思罗机场的旅客将受到多个部门工作人员一系列罢工活动的影响。
英国汽车协会RAC发出警告，称本周六将是外出休闲旅行最繁忙的一天，司机们预计将在这个银行假(Bank Holiday)小长假的出行高潮中面临公路出行混乱，
英国焦点和生活实用信息导读：
- 英房产销反弹继续，4月销量增12%；
- 小型房产需求推动房价增长；
- 出行预警：五月银行假周末预计1600万次车辆上路；
- 2025伦敦马拉松赛申请创纪录；
- 希斯罗机场多部门接替罢工；
- 英国车险费用创新高；
- 英镑汇率每日行情；
- 英国留学/生活实用信息超链。
英房产销反弹继续，4月销量增12%
据英国房产门户网站Zoopla的最新房价数据，4月份英国房屋销售量连续第七个月上升，表明较低的抵押贷款利率正在推动楼市反弹。
Zoopla的数据显示，截至4月21日的四周内，协议销售数量年增长率为12%，自去年10月以来连续增长。
Zoopla执行董事Richard Donnell称：“随着抵押贷款利率下降、消费者信心增强以及购房者有更多的选择，销售协议的反弹仍在继续。”
今年房产销售量的上升扭转了近两年的下降趋势。4月份的数字与3月记录的13%相比基本持平。
Zoopla称，过去四周内，平均每家房产中介在市场上出售的房源比去年同期增加了14%。待售房屋数量也比一年前多了五分之一。
2月份英国抵押贷款批准量升至17个月以来的最高点。与此同时，抵押贷款利率已从去年夏季的峰值回落。
但自2月以来，许多贷款机构纷纷提高了贷款利率，反映出令人失望的通胀数据，促使市场认为英国央行将在更长时间内维持较高利率。
目前市场预计，到2024年底，英国央行将把基准利率从5.25%下调40个基准点，预计首次降息将在9月。
Zoopla称，2024年市场销售量有望达到110万套，比2023年增长10%。就价格而言，3月份英国的平均房产价格为264,459英镑，与去年同期相比下降了0.2%，但地区差异较大。
小型房产需求推动房价增长
根据英国最大抵押贷款机构Halifax的研究，对小型住宅的需求推动了英国房价在2024年初的增长。
Halifax的房价指数数据显示，今年二月英国的房价年增长率达到了1.9%，与三个月前的-4.1%相比有显著增长。
这相当于过去一年英国平均房价上涨了5318英镑。
Halifax表示，房价上涨背后的一个关键驱动因素是首次购房者，2023年首次购房者占所有贷款购房者的53%，是1995年以来的最高比例。
随着购房者调整预期，以应对较高的借贷成本，2024年年初，价格涨幅最大的是小型住宅。
在去年首次购房者购买的所有房屋中，公寓和联排别墅占到了57%。
但这一比例因地区而异，以伦敦为例，公寓和联排别墅占首次购房者购房总数的90%。
出行预警：五月银行假周末预计1600万次车辆上路
英国汽车协会RAC发出警告，称本周六将是外出休闲旅行最繁忙的一天，司机们预计将在这个银行假(Bank Holiday)小长假的出行高潮中面临公路出行混乱，
在5月的第一个银行假周末，全英预计将有超过1600万司机驾车上路，交通流量将远远超过疫情前水平。
据RAC和交通分析公司Inrix的研究，周五开始交通流量将开始增加，并在周六达到高峰的330万车次。
周日和下周一分别预计迎来230万和260万次单独的出行计划，而尚未确定哪天出行的司机们预计会在小长假周末的某个时间点增加560万次出行。
交通专家表示，在整个周末，最佳出行时间将是上午9点前和下午5点之后，本周五将是堵车最严重的一天，预计主要路线的延误将意味着行程将比平时延长13%。
2025伦敦马拉松赛申请创纪录
伦敦马拉松赛事主办方称，申请参加2025年伦敦马拉松赛的人数创下新高。共收到超过84万份申请，打破了去年抽签时创下的57.8万份申请的纪录。
在最新的申请者中，英国本地共有672,631人报名参赛，167,687名非英国居民申请了国际抽签。
在刚刚结束的2024年伦敦马拉松赛中，超过53,000人完成了穿越伦敦的26.2英里赛程，打破了44项吉尼斯世界纪录，迄今已为慈善事业筹集了6700万英镑。
希斯罗机场多部门接替罢工
从本周开始，使用希思罗机场的旅客将受到多个部门工作人员一系列罢工活动的影响。
在希斯罗机场工作的边检人员将于4月29日至5月2日举行为期四天的罢工，原因是对新名册存在争议，PCS工会称新名册将影响约250名会员的工作。
希斯罗机场2号、3号、4号和5号航站楼的护照检查人员将参与罢工，为旅客入境带来混乱。
此外，由Unite工会代表的50名加油员将从5月4日开始罢工72小时，罢工时间恰逢5月第一个银行假日周末。
这些加油员为AFS工作，AFS是为维珍航空、达美航空、阿联酋航空和法国航空等35家不同的航空公司工作。
随后，从5月7日至13日，包括乘客服务、推车运营和消防员在内的多个部门的近800名员工将举行罢工。
英国车险费用创新高
据英国保险商协会(ABI)公布的数据，随着车险保费飙升三分之一之后，目前英国司机的平均保费已经飙升至创纪录的635英镑，比一年前上涨150英镑。
保险公司表示，索赔成本、盗窃和维修价格是汽车保费居高不下的原因。
据市场调研公司Consumer Intelligence的数据，大多数司机续保或更换保险的报价通常在500英镑至749英镑之间。
但值得注意的是，今年第一季度保险费率近上涨了1%，为司机们带来了一些希望，即保险费率上涨的最坏时期可能已经过去。
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