万科回应穆迪下调评级:坚决反对!
2024.04.27
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导读:境外评级机构穆迪昨日再次下调了万科的信用评级至Ba3。
作者 | 第一财经 张慧敏
被多次被下调评级之后,万科方面做出了回应。
“对于穆迪所做出的决定,公司表示坚决反对,希望穆迪能够准确评估和反映公司情况,维护市场稳定。”4月27日下午,万科(000002.SZ,02202.HK)方面回应穆迪下调其公司评级时表示,评级机构基于对行业的悲观展望以及对公司不确定性的担忧,做出了调整公司评级的决定,这未能全面有效地反映公司在经营、融资和流动性等方面的积极举措,也会对市场产生误导,加剧无必要的恐慌。
万科进一步表示,目前公司经营保持稳定,合同销售规模持续保持行业头部地位,金融机构对公司的支持一如既往,深圳国资和大股东力挺公司,持续提供实质性的支持。
据悉,境外评级机构穆迪于前一日再次下调了万科的信用评级至Ba3。穆迪对万科的评级变化始于2023年9月,彼时,穆迪将多家国资背景房企的评级由“稳定”调整为“负面”,同时将万科企业(02202.HK)的评级列入下调观察名单,半年来,穆迪将万科的评级从原本的Baa1评级下调至了Ba3。
去年下半年以来,随着房地产违约风险蔓延至国资背景的房企后,万科也陷入信任危机,此后深圳国资委,深圳地铁均为其站台,万科管理层也多次公开表决心“不躺平”。近期也传出万科处置资产的不少消息,但均还未得到证实。
除了融资端,房地产销售端的资金回流也是万科“活下去”的关键,万科的最新销售数据显示,今年3月,万科实现合同销售金额245.1亿元,环比增长约75%,同比下降约42.3%,尽管较1、2月有了较大的回升,但仍不及去年的水平。
微信编辑 | 小羊
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