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据纽约邮报4月25日报道 一项新冠疫情时期旨在建造经济适用房的项目目前唯一的成果正在皇后区进入下一阶段的开发。
纽约邮报报道截图

据Gothamist网站报道，拥有350间客房的JFK希尔顿酒店（JFK Hilton）可能会成为该项目的唯一成果，该项目旨在将酒店改造成低收入和以前无家可归的纽约人的永久住所。


该物业位于肯尼迪机场外的Belt Parkway旁边，是疫情期间空置的众多物业之一，根据2021年的州法律《有尊严的邻居住房法案》(HONDA)被选为首批重新利用的物业。


希尔顿酒店耗资1.67亿美元的改建工程正在进行中，内部拆除工作已经结束，其318套公寓的改建工作即将开始。但支持者们哀叹的事实是，HONDA法案已经通过3年了，而希尔顿仍然是唯一一个被改造的短期住宿建筑。
纽约市酒店协会首席执行官维贾伊•丹达帕尼（Vijay Dandapani）在接受采访时谈到了该项目2亿美元的州预算。他说：“HONDA最初的意图很好，但缺乏足够的资金。这还不足以改变现状。”

此外，许多潜在的候选酒店缺乏足够大的房间用于住宅改造，并提出了复杂的分区监管问题。移民危机还人为抬高了酒店价格，给酒店带来了挑战。


丹达帕尼说：“目前大约有1.5万多个房间是为移民提供的。这显然是暂时的。没有人确切知道这种情况会持续多久，但这已经使市场上的库存减少，导致了压力，因此其他不接待移民的酒店可以有更好的入住率和更高的销售价格。”


与此同时，希尔顿酒店将继续改造为Baisley Pond Park Residences，目前计划于2025年10月重新开放。


纽约市议会议长阿德里安娜·亚当斯（Adrienne Adams）在去年12月的一份声明中说：“当我们的市政府和州政府为了为纽约人提供住房的共同目标而合作时，Baisley Pond Park Residences代表了我们取得的成就。”“虽然这是HONDA法案推动的第一个酒店改造项目，但我希望它不会是最后一个。”

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