東京都内荒川区整栋，仅1.89亿円！震撼登场！

東京荒川区有一栋独特的房产，它静静地坐落在西尾久3丁目，是这片繁忙都市中的一片宁静之地。这不仅仅是一栋房产，更是一种生活态度的体现，一种对品质生活的追求。

首先，让我们来谈谈这处房产的地理位置。荒川区作为东京的一个重要区域，一直以来都是文化、商业和交通的交汇点。而西尾久3丁目更是其中的佼佼者，它位于东京都市区的核心地带，交通四通八达。从这里出发，无论是前往早稻田还是上野，都能轻松直达，无需担忧通勤之苦。此外，附近的セプン-イレプン步行仅需一分钟，为居民提供了便捷的生活服务。

接下来，让我们聚焦于这栋收益性建筑。占地面积175平方米，建筑面积高达325平方米，共四层的建筑格局，为投资者提供了广阔的空间和发展潜力。其80%的建物面积使用率，使得每一寸空间都得到了充分利用。而容积率300%的规定，更是为未来的扩建和改造提供了无限可能。值得一提的是，这栋建筑还拥有9户住宅，为居民提供了多样化的居住选择。

在建筑外观方面，鉄筋コンクリ一ト造陆屋根的结构设计，确保了建筑的坚固与耐用。四阶建的建筑风格，既体现了传统日本建筑的韵味，又融入了现代都市的时尚元素。同时，建筑内部的每层分布也经过精心设计，1F至4F的面积依次为107平方米、87平方米、77平方米和54平方米，既保证了空间的合理利用，又满足了不同居民的需求。

当然，一个优质的房产项目离不开完善的配套设施。这处房产所在的区域拥有丰富的公共设施和便利的生活配套。例如，附近的あらかわ遊園步行仅需五分钟，为居民提供了休闲娱乐的好去处。此外，区域内还拥有都市ガス、東京電力、公営水道和公共下水等基础设施，确保了居民生活的便捷与舒适。同时，该区域还是準防火地城和第三種高度地区的代表，为居民提供了安全、高品质的居住环境。