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万锦市议会将于今年审议一系列针对高密度区域的二级规划，包括Langstaff、Milliken、Markville、Markham Centre、Markham Rd-Mount Joy（简称MRMJP）以及Cornell社区。
图源：51记者拍摄
据悉，Markhm Rd-Mount Joy社区的二级规划草案显示，沿Markham Rd，从16街至Major Mackenzie East的不到1.5公里、约97公顷区域，规划建造超过27栋15层及以上的高层建筑，最高的有45层。
同时，在这些高层建筑周边规划建造35栋左右的2层至14层高的建筑。
图源：markham.ca
以下是草案中两种层高和密度的规划图：
方案一（最大层高和密度）：
最大密度和层高规划。图源：markham.ca
方案二：
图源：markham.ca
在密度方面，草案建议：
  • 在Mount Joy Go车站区域内，每公顷最少可容纳200名居民和工作；
  • 实现新增居民约3.3万人、约14500个单元，新增就业约6000个的最低目标；
  • 实现符合新环境的建筑高度，并允许新的发展为总体人口和就业目标做出贡献；
  • 在整个MRMJSP区域建立适当的高度和密度峰值和过渡。
图源：markham.ca
在可负担住房和租凭住房方面，规划建议在Mount Joy车站区域纳入35%的可负担住房，在MRMJSP区域其他地区纳入25%的可负担住房。

市议员对密度表达严重关切

代表这一区域的市议员Karen Rea在一份社区简报中表示，“我支持在适当地点加强开发，而不是推动城市扩张，但我对提议的Markham Rd-Mount Joy地区的密度水平有些严重关切。”
图源：微信群
Rea在简报中称，这份二级规划定于4月23日上午在市议会开发服务委员会的会议上进行讨论和审议。
会议的实时视频链接：
https://pub-markham.escribemeetings.com/Players/ISIStandAlonePlayer.aspx?Id=9722ab04-565a-451a-a033-d6aab32b2638
市议员呼吁更多的市民参与讨论，了解最新的决定以及提供反馈。
更多信息，可以查阅https://yourvoicemarkham.ca/
来源链接：
https://pub-markham.escribemeetings.com/filestream.ashx?DocumentId=77536
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