（加西网综合）BC省政府周四宣布即将在 5 月 1 日生效的短期租赁规定细则，包括对Airbnb和其他平台最高每日1万元的罚款。

BC省府的《短期住宿法案》（Short-Term Accommodations Act）包括短期租赁的主要居住房屋要求，这意味着人们只能将自己居住的房屋出租，允许出租主要住宅内的第二套卧室套房。

新的规定仅允许主要住宅短租，和业主第二套房（包括地下套房、巷道房或花园套房）进行短租。


自 5 月 1 日起，省府将要求 Airbnb 和 VRBO 等短租平台共享数据，并“迅速”删除没有营业执照和注册号的房源。

BC官员周四宣布，违反 BC 省待定法规的短期租赁平台可能面临每天最高 10,000 元的行政处罚。

新规定自 5 月 1 日起生效后，省级执法部门将开始对违规企业和个人房东进行调查。

BC住房厅表示，根据违规行为，房东将面临 500 至 5,000 元的罚款，企业最高可达 10,000 元。

周四，BC省长尹大卫（David Eby） 在兰里举行的新闻发布会上重申，BC省法规的目的是开放数千套潜在的长期住房，这些住房目前正用于 Airbnb 和 VRBO 等应用程序。

尹大卫说：“作为政府，我们的承诺是确保我们拥有的住房——实际建造的房屋，可供正在寻找住处的人们使用。”

省府计算出，目前有 19,000 套整栋房屋全年用作短期出租。

BC 省府于去年10月提出了新立法，一旦生效，旨在将短期出租房源回归长期租赁市场。

当立法公布时官员们估计，全省有 28,000 个短期租赁公司在运营，其中很大一部分是由营利性运营商运营的。

根据BC省的规定，主要居住地规则将适用于居民超过 10,000 人的社区，以及任何其他选择加入的社区——包括托菲诺、彭伯顿、奥索尤斯和鲍文岛在内的一些社区。针对较小社区的规则将于 11 月生效。

此外，目前无权对企业进行许可或监管的地区将允许对短期租赁进行许可和监管。

民意调查近60%居民支持

今年2月，一项新的民意调查显示，与之前的为房地产市场降温的举措相比，BC省政府即将出台的短期租赁法规不太受全省民众欢迎，但仍得到近60%的BC省居民的支持。

根据 Research Co. 调查数据，新规定将短期租赁业务限制在业主的主要住宅和同一房产的次要套房内，这项新规定得到了 58% 受访者的支持。

据 Research Co. 称，这项民意调查于 2 月 8 日至 10 日调查了BC省 800 名成年人，并根据年龄、性别和省次区域的人口普查数据进行统计，该调查声称误差幅度为正负负3.5个百分点。

该调查询问受访者是否同意省和联邦政府近年来实施的各种住房相关政策。

58% 的人同意“禁止房主经营短期租赁业务，除非该业务位于其主要住宅和/或房产的不同单元”，其中 30% 的人“强烈”同意。

28% 的人表示“适度同意”该政策，30% 的人不同意（20% 适度，10% 强烈），其余 12% 则不确定。

根据房屋所有权的不同，结果没有明显差异，租赁主要住房的人中有 62% 同意该政策，而拥有住房的人中这一比例为 57%。

短期租赁规则已经影响游客

新的短期租赁限制将于 5 月 1 日生效，但即将预订Airbnb的本省游客已经受到影响。

据Airbnb的声明，BC省的新短租法将极大地影响该省各地的可负担住宿数量，尤其是在旅游旺季即将来临之际。

上周，Airbnb公布数据称，BC省Airbnb短租的业主们在去年贡献了$9300万元的税收。其中包括$2300万元的市政和地区税(MRDT)和$6900万元的省销售税(PST)。

许多短期租赁业务经营者声称他们受到了不公平的攻击，而且他们的业务并没有像政府所说的那样扭曲当地的租赁市场。

当这项立法宣布时，官员们估计全省有 28,000 个短期租赁公司在经营，其中很大一部分是由营利性经营者经营的，而不是普通房主经营的。

BC省政府估计，该省有 16,000 套“整套房屋”被用作短期出租，并认为这使得长期居民更难找到住处。

北美两人首次死于这感染 100%致命

两名猎人可能成为第一批死于“僵尸鹿”(zombie deer)疾病的美国人。

多年来，专家们一直警告说，这种近 100% 致命的慢性消耗性疾病 (CWD) 可能会从动物传染给人类，这种疾病会让鹿神志不清、流口水、不惧怕人类。

但一项新研究推测这种情况已经发生过——2022 年，两名猎人因食用受污染的鹿肉而死亡。
（每日邮报）

其中一名受害者是一名 72 岁的男子，他出现了“快速发作的精神错乱和攻击性”以及癫痫发作。一个月内就去世了。

他死后被诊断出患有克雅氏病（CJD），这是一种类似于疯牛病的大脑消耗性疾病。

上周发表在《神经病学》杂志上的研究，显示猎人的朋友也死于这种疾病。

研究人员认为，由于两名猎人都有吃受感染牛群肉的历史，他们实际上可能患上了“僵尸鹿”病（ CWD）。

研究小组写道，尽管因果关系尚未得到证实，但研究发出强调需要进一步调查食用感染 CWD 的鹿肉的潜在风险及其对公共健康的影响。

研究表明，CWD 中的朊病毒附着在环境元素上可能会导致朊病毒特性发生改变，包括该疾病的传染性以及感染其他动物物种甚至人类的可能性。

受感染的动物可能需要一年多的时间才会出现症状，包括体重急剧下降、跌倒和精神萎靡。

确切的传播途径尚不完全清楚，但据认为，它是通过食用受感染粪便污染的草料或水或接触尸体在动物之间传播的。

直接接触，包括唾液、血液、尿液，甚至每年脱落期间的鹿茸，也可能导致病原体的传播。

任何在农场死亡的鹿都必须接受慢性消耗性疾病检测。

由于“僵尸鹿”这各路 疾病传染性很强，如果一只动物检测呈阳性，则整个牛群都被视为感染。

这种慢性消耗性疾病最初于 1967 年在科罗拉多州的圈养鹿中发现。

据 CDC 称，目前至少在 32 个州、加拿大 4 个省和其他 4 个国家的动物中发现了这种病毒。

就在今年2月，BC省政府表示，BC省首次确诊两只鹿患有慢性消耗性疾病（CWD）。


根据CBC的报道，CWD 绰号“僵尸鹿病”是一种致命且无法治愈的疾病，主要影响鹿科动物或鹿科成员，如驼鹿、驯鹿和麋鹿，并已在加拿大西部迅速传播。这种疾闰佳能导致动物部分大脑慢慢退化为海绵状，动物在死亡前会流口水、眼神茫然。

目前还没有治疗方法或疫苗，而且这种疾病是 100% 致命的。

马尼托巴省首例 CWD 病例于 2021 年底首次在长耳鹿中发现，随后于 2023 年在该省首次在白尾鹿中发现。

今年 5 月，阿尔伯塔省一项省级调查发现，2022-23 狩猎季节收集的样本中有 23% 含有这种物质。

作为回应，B.C省政府制定了该疾病的监测计划，以降低传播风险。该计划也证实已经在BC省库特尼的两只鹿中发现了这种疾病。

据加拿大食品检验局称，迄今为止，慢性消耗性疾病主要发现于萨斯喀彻温省和艾伯塔省的鹿和麋鹿种群中，最近又发现于马尼托巴省的野鹿以及魁北克省的养殖红鹿中。

在BC省，两例阳性病例均在克兰布鲁克以南发现，该地区位于阿尔伯塔省边境以西约84公里处。第一个来自成年雄性黑尾鹿，第二个来自成年雌性白尾鹿，加拿大食品检验局于 1 月 31 日确诊。

BC省水、土地和资源管理部表示，目前没有直接证据表明这种疾病可以传播给人类，也没有在人类中发现任何这种疾病的实例。

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https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/chronic-waste-deer-1.7102332

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