纽约市，包括布碌仑区内的不少业主或房东遭租霸欠租霸住拒绝迁离，业主告上庭案件却被累积久久不被审理。
据星岛日报报道，布碌仑区州参议员曲怡文13日宣布，她已在州立法议会提出一项房屋法庭快速通道（HELP）法案，以加速这些案件的审理。
曲怡文13日召开记者会介绍，这项她发起编号S8930a的法案简称为HELP的法案已在州参议会提出，而HELP，代表房屋法庭（Housing Court）、效率（Efficiency）、法律进程（Legal Process）。
她说，法案建议法庭创造一条快速通道，规定只要是符合10户以内、房东房客住在同一栋建筑的条件，则房屋法庭将加速处理这些小房东与租客的诉讼，限期4个月（120天）内解决。
她相信，法案将令那些长久以来遭租客欺凌，最脆弱、最急需解决问题的小房东的案子从常规的房屋法庭案件中抽出来，加快审理，确保房东房客都能住在安全、健康的环境中，并且有助于清理法庭的积压案件。
议员指出，目前该法案正在州参议会讨论中，接下来她将继续推动法案通过并争取州众议会的支持，最终相信这个法案将是解决住房危机和房屋法庭危机的真正办法。住房危机十分覆杂，如果不能解决房屋法庭案件的积压，那些依赖社保金和租金收入的移民社区和耆老房东们将继续面对困扰。
在昨日的记者会上对名受害小房东代表陈述个人的遭遇。一名皇后区房东高女士说，其两家庭房的二楼租出，自己住一楼，但从疫情起，租客不但没有再付过房租，而且还擅自把她的房子分租给别人。
多年来，这些恶房客每天故意制造噪音，跺地板，抽大麻，放任养的狗在地板上拉屎拉尿，导致她整天整夜没法睡觉，还要遭到租客的辱骂。她后来上庭诉讼维权，却屡遭拖延，至今没能追回一分欠款，好不容易拿回来的房子也变成狗窝一样。
她叹道，家本是个避难的港湾，但是自从疫情以后，她发现家好像不是属于自己的家了。好像其他无数小房东一样，她们一家在过去三年简直是活在地狱里面，求助无门，连应该主持正义的法庭都无法帮到她们。
全美屋主维权联盟主席黄启旺参加了记者会，他指出，纽约市，包括布碌仑华人社区内小房东面对太多不公平，法庭案件无限期拖延，一拖两个月，多则七八年无法结案。该联盟在走投无路之下曾在房屋法庭号召了无数次的示威。
黄启旺强调，州和市的房屋法律目前同情租客的立场必须改变，否则将继续严重打击民众在纽约买房和投资房地产的信心，该联盟曾四处求助仍没有结果，他只希望新法案能够尽快通过并生效，为小房东找到一些正义和公道。
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