创历史新高！美国“百万美元”城市今年突破550个，房价涨、涨、涨！

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原标题：创历史新高！今年美国“百万美元”城市有550个，房屋价格不断上涨

据Zillow最新数据显示，目前美国拥有创纪录的550个“百万美元”城市（million-dollar cities），当地的典型房价在100万美元或以上，这类城市的数目比一年前增加了59个，也超过了2022年房价见顶时的记录。

图片来自于@CNBC ，版权属于原作者

房市紧张，可供出售的房屋很少，而且对有吸引力的房屋的竞争仍然很激烈。这种竞争压力推高了美国各地的房价。

对于现在市场上的买家来说，好消息是：随着“利率锁定”的影响减弱，新上市的房源正在增加。如果今年晚些时候按揭利率如预期那样下降，可能会迎来第二波买家需求，进一步推高价格。虽然2022年底房价下跌时，百万美元城市比普通美国城市受影响更大，但在过去一年里，它们的房价走势总体上和全美市场一致。美国普通房屋的房价比一年前贵了4.2%，而在目前的百万美元城市里，房价中位数同比增长为4.6%。

美国百万城市数目排行

Zillow发现，加州拥有210个百万美元城市名列前茅，比一年前增加了12个，也超过了紧随其后的五个州的百万美元城市数目总和。新泽西州去年新增百万美元城市数量最多，增加了14个。

佛罗里达州、德州和特拉华州是仅有的去年百万美元城市数目下降的三个州。佛州丢了三个百万美元城市Siesta Key, Santa Rosa Beach和Sanibel，但另外新增了一个迈亚密附近的Village of Palmetto Bay。德州没了两个在奥斯汀附近的百万美元城市，Sunset Valley和Volente，但增加了一个在休斯顿外围的Bellaire。特拉华州Dewey Beach的典型房价跌到百万以下。

而佛罗里达州的Naples还有个噱头，这里有全美最贵的待售房产，2月份挂牌价格高达2.95亿美元。