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据The Real Deal 4月10日报道
 根据休斯顿房地产经纪人协会（
HAR
）的数据，尽管今年房地产市场开局强劲，房价上涨也显示出复苏的迹象，但3月份的房地产市场却出现了低迷。

（来源：The Real Deal报道截图）

数据显示，大休斯顿地区的单户住宅销量同比下降了7.5%。根据HAR的数据，销量从2023年3月的7,926套下降到上个月的7,334套。住房市场的每个细分市场都感受到了销售放缓的影响，其中低端市场的降幅最大，接近29%，价格在100万美元或以上的房屋销量降幅不到1%。交易总金额从37亿美元降至35亿美元，下降了5.6%。

虽然成交量在下降，但价格却在上涨。大休斯顿地区单户住宅的平均价格上涨了1.3%，达到412,460美元，而中位数价格上涨了1.6%，达到33万美元。与1月份和2月份相比，3月份的销售活动有所不同，前两个月的销售活动分别同比增长了9%和8%。

（来源：pexels）
上个月的亮点包括供应量的增加，库存月数从2.6攀升至3.5。根据全美房地产经纪人协会（
NAR
）的数据，这使得休斯顿的房屋库存领先于全美平均水平，全美平均水平约为2.9个月的供应量。此外，出售房屋所需的时间也从62天减少到55天，活跃的房源数量同比增长26%，表明市场正朝着更加平衡的方向转变。

HAR主席Thomas Mouton表示，3月份的市场波动反映了某种程度上的“春季大扫除”，因为越来越多的房主通过挂牌出售自己的房产来试水。然而，潜在的购房者在完成交易时也采取了更加谨慎的态度。
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