没想到还没到2025年，欧洲购房移民就要全军覆没了。
4月9日，西班牙首相相佩德罗·桑切斯毫无预警的宣布宣布，将会在未来取消西班牙的黄金签证，也就是说未来通过50万欧元购买房产移民西班牙，这条路将再也行不通了。
这也代表着西班牙黄金签证，即将成为历史。
西班牙黄金签证于2013年推出，目的是为了吸引外资，帮助西班牙渡过经济危机。
只要你在西班牙购买50万欧的房产，就能移民西班牙，除此之外对申请人的学历、工作经验以及年龄没有一点要求，并且还没有移民监。
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持有该签证，可以在西班牙工作和创业，并且还能购买社保，未来可以领取西班牙的养老金。
西班牙属于地中海气候，生活成本低，非常适合居住和养老。
同时西班牙的医疗卫生系统非常发达，无论是公立还是私立医院，只要是你买了医疗保险，这一切都是免费的。
所以说无论是在西班牙生活还是养老，都不用不太担心看病的问题。
西班牙还属于欧盟和申根国家，持有西班牙黄金签证就可以畅行欧洲，对于喜欢旅游或者是在欧洲有商务需求的人来说，是非常的便利的优势。
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正因为诸多优势，只要是稍微有一点闲钱的海外人士，纷纷来西班牙买房。
取得的效果也是非常惊人。
过去十年，西班牙一共发放了10000 张黄金签证，而仅过去两年就发放了5000多张，其中约2700张发给了来自中国人，还有1097份签证发给了俄罗斯人。
通过黄金签证项目，西班牙总共吸引了超34亿欧元资金。
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为什么西班牙要取消这项计划呢？
西班牙首相表示，房子是用来居住的，并不是有钱人拿来投机的工具。
黄金签证的推出，特别是去年爱尔兰和葡萄牙买房移民项目相继关停，西班牙成为了为数不多还保留买房移民项目的国家之一，因此大量海外投资者相继涌入当地买房。
从2023年到现在，西班牙很多城市的房价暴涨，已经严重影响到了本地居民的生活。
并且，西班牙政府还表示，公民的买房成本必须控制在其收入的30%以内。
所以，西班牙关停黄金签证，最根本的考虑还是老百姓的基本生活保障。
实际上，随着欧洲经济的复苏，黄金签证的消亡已经是大趋所失。
只是没想到的是，这一天来得如此之快。
当然，取消西班牙黄金签证还处于提案阶段。
按照欧洲人的效率，从提案到移民法案正式颁布，我预计还设有三五个月的缓冲时间。
因此，想要通过买房一劳永就移民西班牙的小伙伴，一定要抓住最后的窗口期。
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之前、爱尔兰、葡萄牙取消投资移民的时候，我们自我安慰还有西班牙和希腊，但是现在希腊买房移民即将涨价至80万欧，西班牙黄金签证也即将关停。
以后移民政策收紧的国家只会越来越多。
毕竟想要移民的人越来越多，优质的移民也不断在增加，现在欧美国家的筛选机制已经不是买方市场，而是卖方市场了。
如果你觉得西班牙投资移民太贵，还可以考虑西班牙非盈利签证，整体费用办下来13万人民币就能搞定。
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和西班牙黄金签证不同的是，非盈利签证不能在当地工作，且并不是永居签证，续签是采用1+2+2的方式。
但是根据西班牙移民法，只要在当地5年内居住满4年2个月，就能申请永居或者欧盟绿卡，也是一个曲线拿欧洲绿卡的方式。
申请非盈利签证的要求也非常简单，无需投资和买房，也没有移民监，只要证明你一定的经济基础即可。
那如何证明呢？
首先你要有存款。
按照经验，你国内银行的存款最好不低于80万，这样成功率更高。
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其次，你要有被动收入。
由于这个签证设立的初衷是吸引海外人士前往西班牙生活和消费，但是又不能抢占当地人的工作机会，因此你需要有一定的被动收入来支撑你在西班牙的生活。
这个收入的最新标准是，被动年收入只要每月要达到4万欧。
房租、公司股份分红、理财产品、固定分红、退休金都属于被动收入的范围。
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第三，要有固定的住所。
这个很好理解，你去西班牙生活必须要有固定住所，无论是租房还是买房都可以。
西班牙非营利签证的优势在于办理成本低，缺点也很明显，就是不能占用当地人的工作机会，也不能创业。
但是如果你能远程办公，那就非常合适。
黄金签证和非盈利签证是移民西班牙的两种主流方式，各有优缺点，大家可以根据自己的预算和需求选择。
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当然，想要移民欧洲，也不一定非得盯着西班牙。
比如希腊，25万欧起就能买房移民，性价比非常高。不过该投资门槛将于8月31日后涨价至80万欧，想赶旧政的小伙伴，一定要抓紧。
再比如匈牙利，有25万欧基金、50万欧买房以及100万欧捐款项目可选，丰俭由人。
而马耳他门槛更低，租房+捐款就能移民，整体费用差不多11万欧左右。
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这些也是市场上仅存的低门槛移民欧洲的通道了，大家且移且珍惜。
以上就是今天的分享，如果想了解更多移民方法，欢迎加入移民交流群，一起讨论。
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