撰稿 Taola | 排版 Nancy | 校对 Max
在 2018 年，安妮·雷诺兹女士在夏威夷天堂公园（Paradise Park ）买了一英亩未开发的绿色土地，那里正是她理想的建星象方位完美契合的女性疗愈度假村的地方。然而，意想不到的是，竟然有人在她这块地上误建了一座房子。
Annaleine 'Anne' Reynolds 
这个匪夷所思的故事让所有人大跌眼镜：一个施工队居然把三居室排屋建在了错误的地块上！这导致了激烈的争吵、相互指责，现在还发展成了一场官司，开发商将几乎所有相关方告上了法庭。
开发商的律师辩称，在这场纠纷中，只有开发商一方遭受了经济损失。
01
自购地皮被开发商擅自房

雷诺兹女士是来自加州康科德市（Concord）的一名人际关系教练和能量治疗师，她被住在夏威夷的女儿说服购买了天堂公园的一块土地，雷诺兹女士笃信数字命理学和占星术，她觉得这块地是她计划的完美选择。
雷诺兹爱上了这片土地，并很高兴能将其改造成她梦想中的绿洲，举办女性冥想疗愈胜地。Dailymail.com
“我相信土地的神圣性和庄严性，”雷诺兹女士说，“这块地的坐标与我的星座相符，而且还能听到海浪的声音。”
疫情导致了雷诺兹女士在县政府税务拍卖会上以大约 22,500 美元购得的这块土地上建设静修所的计划停滞。她说，在此期间，她收到过开发商的信件，表示愿意购买这块地，但她没有理会。
然后，就在去年六月的一天，正当雷诺兹准备冥想时，她说她接到了一通来自夏威夷房地产经纪人的奇怪电话。“我们卖了一套房子，”雷诺兹回忆那个男人说，“我们卖了一套恰好建在你地上的房子，你需要解决这个问题。”
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雷诺兹惊呆了，困惑不已，她告诉那个男人把房子从她的地皮上移走。
她很快发现，一家名为 PJ 建筑的公司被开发商 Keaau 开发商合作社雇佣，在该地块上建造房屋。施工队本应在 115 地块上建造房屋，但不知何故最终建在了雷诺兹隔壁的 114 地块上，更糟糕的是，新建造的房子已经售出。
施工人员到底是怎么在错误的地块上夷平土地和建造房屋的，目前尚不清楚；雷诺兹认为可能是因为他们没有使用测量员，而是错算了街道上的电线杆数量。PJ 建筑公司的律师告诉夏威夷新闻台，开发商“不想雇佣测量员”。Keaau 开发公司的律师彼得·奥尔森告诉旧金山门户网站，这不是真的。
PJ's Construction 和 Keaau Development 联名致函雷诺兹先生 (Reynolds)，并由 SFGATE 进行了审核，信中写道：“我们尽了最大努力确保房屋建在了正确的土地上，房屋并不是恶意建造在地块 114 上的。”
这个错误直到 2023 年夏天房产销售接近尾声，产权公司试图完成托管 (escrow) 时才被发现， 这一发现使开发商的销售无效，因为他们从一开始就根本没有拥有这块土地， 标价 499,000 美元的房屋的 MLS 房源信息已被删除。
02
占屋者搬进了空置的房子
然而，对于雷诺兹来说，噩梦才刚刚开始。有占屋者搬进了空置的房子里。
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雷诺兹上个月第一次看到房子时说：“马桶里有粪便，不仅在里面，还在马桶盖上。” 她还说后门没锁，“整栋房子都在喊‘抢劫我！破坏我！’”
03
和解不成，反被起诉
雷诺兹表示，由于土地价值上涨，她的财产税翻了一倍多。她说她聘请了一位“精通女性谈判艺术”的律师，并期望开发商能提供报价，但冲突反而升级了。
事情出现了一个意想不到的转折，开发商现在正在起诉她。开发商在 1 月 30 日提交的民事诉讼中称，雷诺兹的土地上建了一栋房子，她因此“不当得利”，应该赔偿他们。
雷诺兹说，Keaau Development 公司提议用街上“任何其他地块”和她交换，但她拒绝了，奥尔森证实她拒绝了接受一个相同地段的提议。“她的要求不合理，”他说。
根据法庭文件，她拒绝了开发商对相邻地块的同等规模和价值的提议。Dailymail.com
雷诺兹的律师詹姆斯·迪帕斯quale 告诉旧金山门户网站：“这是一个极其轻率、毫无根据的诉讼，我们正在寻求损害赔偿。” “这纯粹是欺负人。”
“这太不公平了，” 雷诺兹说，“是他们犯了错，现在却要起诉我来为他们的错误买单。”
然而，开发商的律师却表示，雷诺兹似乎正在利用这个错误。“这不是在欺负人，” 奥尔森说，“凯亚欧开发公司才是真正遭受了数十万美元损失的唯一一方，她正试图利用这种情况从我的委托人和其他人身上牟利。”
“这处房产的价值增加了数十万美元，但她一分钱都没付过，” 他补充道。
凯亚欧开发公司还起诉了几乎所有与此错误有关的人，包括施工队、建筑师、县政府甚至雷诺兹购买这块土地的前业主。开发商声称，在支付给 PJ 施工公司大约 30 万美元建造房屋后，该公司所有者“因在错误的地段建造房屋而严重违反了合同”，并且未能“进行必要的尽职调查以找到 115 号地块”。
雷诺兹不确定她建造女性疗愈中心的梦想能否实现。
她说：“这房子就像乌云一样紧跟着我，它一直在给我带来麻烦。”
END
感谢你为我停留
Ref参考文献：
https://www.dailymail.co.uk/news/article-13250885/California-woman-left-stunned-500K-Hawaii-house-mistakenly-built-dream-plot-land-shed-bought-launch-new-business-developers-suing-HER.html
https://www.sfgate.com/hawaii/article/hawaii-home-built-on-wrong-lot-19371615.php
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