今天，数百人走上蒙特利尔街头抗议！要求魁省住房部长下台

今天周六，蒙特利尔大批居民涌上街头，抗议魁省第31号住房法案。

根据La Presse发布的报道，这次的抗议行动由魁北克住房委员会和租户协会 (RCLALQ)组织，抗议地点位于Rosemont-La Petite-Patrie地区。

事情的前因是魁省推出的第31号住房法案，这项法案对租客转lease的行为进行了严格限制，同时放宽了针对一些房东的涨租限额。

比较了解本地租房市场的小伙伴应该知道，转租约（lease transfer）是目前魁省租房市场上比较常见的一种转让方式。

租客如果没有办法租满合约期限，就会把房子转给新租客接手，新租客以租金原价继续租房，到期后再和房东签署新的合约。

这个方法对于很多留学生来说尤其适用，大部分人是在9月份签约，4月份学期结束准备回国，租约还剩下4个月，一般为了减少损失，都会选择把lease转出去。

而对于接手租约的人来说，这也是避免租金上涨的一个有效手段，因为如果是直接签新的lease，房东就有可能大幅上调价格。

在魁省目前的法律框架下，房东是很难拒绝租客转租约的，除非能有非常强力的理由才能回绝。

然而在31号法案的框架下，魁省将允许房东自由终止这种交易，不需要给出理由即可拒绝，租客们不能阻止新签约后的涨租行为。

这项法案提出后，魁省租客权益组织对此表示强烈不满，如今眼见着政府对该法案的研究讨论期即将结束，大批居民涌上街头进行抗议。

RCLALQ 发言人 Cédric Dussault表示，”我们不会放弃，我们将继续传达这样的信息：这项法案是不可接受的，我们要求省政府撤回法案！“

此外，抗议者还呼吁魁省政府立即冻结租金，控制魁北克的实际租金涨幅，并要求魁省现任住房部长辞职，因为他们认为这位部长完全站在投资客一边，不考虑租客权益。

”这项法律是无稽之谈，找房子已经够难了，找稍微便宜一点的房子更难！我真的希望我们能冻结租金并实行租金管制！”

对于这项争议，大家怎么看？你觉得转租约是一种可以接受的合理行为，还是一种危害到房东权益的行为？

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