我是老徐。

聊下养老金这个敏感话题。
早上看到财政部的发布会，说养老金按时足额发放问题不大。
之所以提到这个估计是看到去年财政收入很多类目都下降了，有人担心养老金有缺口。
这个广深的朋友应该比较有感触，近期社保都陆续涨价。
有个朋友是自己个体户创业，这两年他就经常跟我吐槽，说社保居然两年涨幅快30%，都快交不起了。
我也有同感，公司在社保这块的支出确实是明显上升。
不断涨价，本质上就是医保、养老开始有缺口，我们的社保模式是现在工作的人养退休的，以后再靠下一代养自己。
但现在有不少棘手问题。
一是人口减少，以后养老压力特别大；二是不断涨价和经济环境不大好，越来越多人开始放弃缴纳社保；
还有更多的人开始学乖了，买入最便宜的社保，多余的钱用于买年金险，两头做准备确保自己以后有养老金。

老读者都知道我们的保险板块做得还行，我是深有感触，现在来跟我们咨询购买年金险的用户从一开始的40+已经变成20+。
太夸张了。
不过我能理解大家的心态，自己也是这样做，我把养老的重心都放在了年金险和储蓄险上面，买了超过百万额度，争取不麻烦国家。

当然不是我格局那么大，只是我算了下数据，发现确实这样更划算点～

考虑到老龄人口越来越多，后面国家养老压力定会越来越大，大家要做好一起过拮据日子的准备。
不想老了还要过苦日子的尽量提前计划下。
....
聊会市场。

早上开盘被砸后被拉起来，没想到午后又被砸，从剧本看，其实外资和国家队还是有在买买买，但架不住卖的人太多。

打听了下，不少是散户在卖。
原因是很多散户跌怕了，现在看到有回暖就立刻要出来，于是把盘又砸下去了。
我之前在私享会分析过，说如果国家队拉中字头拉不动可能会换策略，拉下散户机构持仓多的票。
今天有点那味道了。

我今年会在私享会分析下这点，让大家有兴趣的可以跟在国家队后面薅点羊毛，有在那边的记得去看。
....
今天这波还有美国的责任。
昨晚美联储开会讨论降息，虽然确定了，但市场预计的3月份开始降息被否定了，美股直接被带崩。
虽然我们私享会也借着难得下跌的机会，加仓了海外基金，但A股也或多或少受到影响。
另外一个要考虑到如果美联储不降息，我们这边也会跟着等等，那今年房贷利率下调可能就没那么快。

从利率上，我们还有不少下降空间。从政策上，很多地方的效果都一般。
苏州前几天公布了最新调控政策，全市不限购，本以为会带动一波销量，没想到确实挂牌量上升，大家都只想卖房不想买房。
广州新政后我去跟一线楼盘了解了下，情况也没有想象中那么火，现在大家都在观望看看北上深的政策，不会轻易下手。
观望情绪浓烈。
看到一月房企数据，销售维持弱势，同比降幅扩大，TOP100房企累计销售同比增速-36%，单月销售环比-47%。
数据真的太惨了。
这个月是过年大家更加不会去买房，不敢想象到时候数据会如何。
为啥会这样呢？我是非常感同身受。
去年我去看上海翠湖天地等楼盘时，当时想的是努力搞名额搞钱，争取拿下；
到了今年，我已经在想的是要不提前还贷吧....
我已经算不求稳的人，但都如此大的变化。
跟银行经理聊了下，说像我这种跟她提出想提前还贷的，以前觉得不可能的客户，这两个月特别多。
情况有点难搞啊！
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