大家好，我是祥子，一位从事多年日本地产的专业顾问。今天，我非常激动地为您介绍一处备受瞩目的大阪市北区天満橋1丁目房产，一座五层建筑整栋，它蕴藏着全新的商业投资机遇。
首先，让我们深入了解这处引人注目的物业。地理位置极佳，占地面积达124.52㎡，坐拥大阪市北区天満橋1丁目，为商业繁华地带的明珠。交通便捷，步行七分钟即可到达JR东西线大阪天満宮駅，十分钟内可轻松到达大阪市営地下鉄谷町線南森町駅，为商业活动提供了便捷的基础。
土地使用情况方面，这座房产位于市街化区域，商业地域的典范。无私道负担，东侧宽敞七米，使其成为商业运作的理想之选。建筑规模为80%的建ぺい率和600%的容積率，为商业发展提供了广阔的空间。
让我们再聊一聊这座五层建筑本身。共有19个房间，涵盖1个商铺和18个1R户型的住宅，完美适应多样化的需求。建筑采用鉄骨造陸屋根结构，保障了建筑的稳固性和耐久性。虽然建于1981年6月，但一直以来都得到了良好的维护。
对于周围环境的了解，天満橋1丁目位于大阪市北区，这里商业活力和文化氛围交相辉映。大阪天満宮駅和南森町駅分别代表了传统和现代的魅力，为居住者提供了丰富的购物和美食选择。
大阪天満宮駅以其悠久的历史和美丽的建筑而闻名，不仅是交通枢纽，更是游客和居民的胜地。南森町駅则充满了现代氛围，周边设施齐全，为生活增添了不少便利。
最后，让我用一句话总结这处房产的魅力：“在这里，您将拥有一座五层建筑，感受商业繁荣的脉搏，不仅是投资，更是参与这座城市的活力之中。”如果您对这处物业有兴趣或需要更多详细信息，请随时与我联系。
投资是一场旅程，而这处房产，是您探索大阪商业新天地的起点。不仅为您提供稳健的投资机遇，更是追求生活品质的明智之选。让我们一起开启这段精彩的日本地产之旅吧。
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