留英学生签开启“严苛新政”！英国楼市新年更多利好！英镑上涨. 伦敦地铁大罢工详情

进入2024年新年的第一个工作周，包括Halifax、汇丰等英国客户规模最大的按揭贷款银行开启大幅下调按揭利率的“价格战”，势必刺激按揭购房者的积极性和对楼市回暖的信心。

英国内政部官宣，从2024年的第一天开始，正式启动针对留学生签证申请时能否携带陪读家庭成员的更加严苛的新政策，以期继续削减净增移民人数和遏制滥用移民制度者。

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英国正式实施更加严苛的留学生签证政策

根据新规，除了研究型硕士或博士课程和政府资助的奖学金课程外，从新年第一天开始上课的留学生，将不能为家庭成员申请陪读签证。

英国针对大部分留学生陪读签证的禁令，预计一年能减少14万人来英长期居住，是更广泛的控制净移民迅猛增长的一揽子措施之一。

据英国统计署ONS的统计分析，2022年6月至2023年6月的净增移民人数为67.2万人。截至2023年9月的一年中，向学生家属签发了152980份签证，比截至2019年9月的一年中的14839份增加了930%以上。

英国推行更加严格的留

学生签证新规，受到高等教育界的抨击，称将损害面向国际优秀学生的新引力。

为此，英国内政部辩称，新政致力于确保来英留学生都是高技能人才，并能为英国经济带来最大利益。为此，内政部将与各大学合作设计一种替代方法，以继续吸引最聪明、最优秀的人才来到英国，使他们能够将家属带到英国的世界一流大学，同时继续减少净移民人数。

去年12月4日，英国内政大臣James Cleverly在国家议会下议院宣布了包括大幅提高工作签证最低工资、限制家属陪伴、重新评估毕业生签证（不排除取消或限制）等大幅限制移民的五大新政措施，希望以此讨好保守党基础选民。

英国各大银行开打“价格战”，纷纷大幅下调按揭利率

进入2024年新年的第一个工作周，包括Halifax、汇丰等英国客户规模最大的按揭贷款银行开启大幅下调按揭利率的“价格战”。

1月2日，新年的第一个工作日，全英客户规模最大的住宅抵押贷款银行Halifax宣布下调大部分按揭产品利率，降幅高达0.83个百分点。

紧随其后，汇丰银行宣布大幅降息，并成为大型按揭机构中首家提供利率低于4个百分点的热销按揭产品，给今年需要申请再按揭的数百万房主们带来重大利好。

各大按揭机构下调利率的主要产品包括：

HSBC部分再按揭产品（贷款比例不超过房价60%）的两年期固定利率下调至4.49%；5年期利率下调至3.94%。10年期固定利率降低至3.99%。（详情请向对应机构和专业顾问查询，下同）
Halifax将符合条件的再按揭产品的两年期固定利率下调0.83个百分点，从5.64%降至4.81%；
Leeds BS将利率下调了0.49个百分点，提供的两年期固定利率为4.60%。
小型贷款机构Generation Home已于去年12月率先推出了低于4%的五年期固定利率的产品，利率为3.94%。
12 月底，小型贷款机构 Generation Home 率先推出了低于 4 个百分点的五年期固定利率，利率为 3.94 个百分点。

根据Moneyfactscompare的数据，目前两年期贷款的平均利率为 5.92%，五年期贷款的平均利率为 5.53%。