震惊!澳洲人均财富达$57.5万?!网友:我拖后腿了!账单都付不起!
有一种悖论叫做:有钱了,以至于要卖房才能过下去。
这是怎么回事?以往不是说“穷到卖房”吗?
但是这种悖论正在澳洲上演。
近日媒体报道,房地产市场的复苏让澳洲人变富了,
资产创下了纪录,
但是高昂的生活成本却迫使他们不得不变卖房产。
图源:SMH
“富到卖房”,这真的是活久见了。
根据澳洲统计局的数据,
澳洲家庭的总财富在第3季度的增幅是2.3%,
增加了3390亿澳元,
达到了15.3万亿澳元,这是历史新高,
人均财富也超过了57.5万澳元。
澳洲人的净财富图源:SMH
如此大的增长,主要来自于房地产行业的推动。
澳洲人的房屋和土地价值,
在第3季度增加了2500亿澳元,
达到了9.9万亿澳元,同样创下了纪录。
统计局金融统计主管Mish Tan表示,
澳洲人的财富主要来源仍是房地产。
她说:
“澳人的家庭财富主要靠房价,
虽然利率上升了,但房价还在持续上涨。”
所以澳人的第一大财富是房地产。
第二大财富,则来自养老金账户,
目前持有近3.6万亿澳元。
统计局金融统计主管Mish Tan证实,
2022-23年度的退税款在第3季度流入了银行账户,
增加了澳洲人的家庭财富。
这其中活期存款增加了244亿澳元,
大部分存入了对冲账户,
另有261亿澳元,则存入了定期存款。
所以澳人的房子升值了,存款也多了,
家庭越来越富了。
可是,另一头,
房贷还款和通胀等生活成本的压力,
却让澳人负担很重。
St George银行高级经济学家Pat Bustamante表示,
第3季度澳人的家庭支出,比收入多出了14亿澳元。
14亿!
上一次出现这种“入不敷出”的情况,
还是2008金融危机那年的第3季度。
Pat Bustamante认为,
家庭为了弥补收入不足,增加了借贷,
就相当于是靠“典当家里的钱”来维持平衡。
图源:SMH
他说:
“很多家庭之所以要动用储蓄,
是因为现在生活成本压力增大,税率攀升带来税收增加,
还有利率上升,钱根本不够用。”
在利率方面,
澳联储在年初时做了一个预估,
那就是当官方现金利率达到3.6%时,
那些有着约15%的浮动利率抵押贷款的家庭,
将会出现负现金流。
现在到了2023年底,现金利率已经达到了4.35%,
早就远超3.6%,可想而知,
多少家庭正在被掏空家底。
所以再加息下去就很可怕了,
因为金融业人士认为澳联储明年年中不得不降息。
Bustamante说,
这么高的利率,肯定让很多家庭没办法撑下去的,
他们只能消费降级。
所以利率的变化对家庭和全国经济的影响很深远。
他指出,
当家庭净财务状况发生恶化,
要继续靠借贷来支出度日,
那么利率的升降就会直接影响到总支出,
要么会让更多家庭的现金流变少,
要么就是很多家庭沦为净借款人。
所以家庭要么想办法减少支出,要么想办法增加收入。
他说澳洲家庭在支出上面已经减少了很多,
过去一年中,人均消费一直在下降。
情况不容乐观,这是自打全球金融危机以来,
家庭支出首次超过了收入。
所以虽然澳人的房屋价值不断飙升,
但生活压力却越来越大,赚的没有花的多。
所以真的不能再加息了。
当然加息这个事很复杂,跟大环境有关。
但是小编相信,从长远来看,
寒冬总会过去,春天一定会到来,
华人小伙伴一定要挺住!
市场实习生招聘!
岗位职责
1、有独立工作能力,且具备团队精神;
2、有冲劲,有想法,有执行力;
3、五官端正且有较好的语言组织能力;
4、有相关工作经验者优先。
请发送简历发至邮箱:
并注明【实习生】
右下角点赞哦~
小编写得那么辛苦,求求大家点个赞吧!
新媒体主编| 曼达哥
点击标题下方蓝字 “微悉尼 ” → 点击右上角“...”
→ 点选“设为星标
”,就更容易找到我们啦!
最新评论
推荐文章
作者最新文章
你可能感兴趣的文章
Copyright Disclaimer: The copyright of contents (including texts, images, videos and audios) posted above belong to the User who shared or the third-party website which the User shared from. If you found your copyright have been infringed, please send a DMCA takedown notice to [email protected]. For more detail of the source, please click on the button "Read Original Post" below. For other communications, please send to [email protected].
版权声明:以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台,其内容(含文字、图片、视频、音频等)及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站,如涉嫌侵权,请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源,请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜,请联系[email protected]。
版权声明:以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台,其内容(含文字、图片、视频、音频等)及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站,如涉嫌侵权,请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源,请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜,请联系[email protected]。