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新波士顿人
新英格兰地区也是全美最早的公共住房项目——Mary Ellen McCormack社区至今已有90年的历史。
该社区位于红线Andrew和JFK之间，目前拥有22栋建筑、152栋联排别墅，共1016套住宅。
过旧的社区设施让该社区长期以来在南区一直被诟病。
这些建筑很多已经超过80岁高龄！BDPA(波屯规划局）将于今日召开会议来讨论是否批准该项目的一期。
             Mary Ellen McCormack规划愿景
开发商WinnCompanies策划的更新方案，是将目前这片占地约33英亩的破旧建筑群改造成包含3300个住房单元的混合用途开发项目。
从Moakley Park向西北看，多功能住宅效果渲染图。
Old Colony Avenue的沿街绿地景观渲染图，以提高雨水涵养能力。
从社区广场公共开放空间的视角，B号楼位于右侧，C1号楼位于中心，建筑底层将涵盖便利设施、零售和社区空间，为62岁及以上的BHA居民提供172个经济适用单元。
（BHA：波士顿房管局，转为中低收入人群提供补贴住房)
             Mary Ellen McCormack两阶段
由于麻州目前公共住房资金普遍缺乏，越来越多项目转向：在公共住房用地上建造新公寓，以市场价格出租，为其重建提供资金。
McCormack是WinnCompanies历史上规模最大的项目，共20亿美元，分两个阶段，完成后将包括18座新建筑，全新的街道景观、抗洪抗涝设施和零售服务设施。(当然二期仍然需要后续的论证和投票）
McCormack项目的第一阶段将在现有的1000多个住房单元的基础上，再增加越2300个混合居住单元。
一期耗资约11亿美元，其中1.1亿美元用于公共基础设施建设——这也是因为该社区长期作为波屯洪涝灾害最厉害的区域，最需解决的问题。
重建方案一期鸟瞰图，向西南看，场地由OldColony Avenue(左)和Devine Way(右)围合着。
BDPA将在今天下午（12月14日周四）3点30分举行董事会会议，5点30分举行公开听证会。
有兴趣的小伙伴可以点击以下网址观看直播：
https://www.boston.gov/departments/broadband-and-cable/watch-boston-city-tv
撰稿/编辑：Eason
图片：BDPA、WINN
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