疫情后加拿大房价连夜疯涨，而加拿大政府为了让普通民众能买得起房，也频频有一些动作。据称，加拿大联邦在明天（周四）将出台新法律，在未来两年内将禁止外国人在加拿大购买任何住宅物业。那这到底是怎么回事？
“政府目标是把加拿大的房子留给加拿大人。”一位不愿透露姓名的政府官员接受访问时透露。新政策在未来两年内禁止外国资金在加拿大购买非自住住宅（non-recreational residential）, 并与各省和地区合作更好地规范加拿大房地产市场的外国买家。

看到此政策的各位肯定会有以下几个问题，下面小西来替大家一一解答:
Q
是否在此政策下外国人不能在加拿大买任何一套房产？
A
否。在加拿大购买住房作为其主要住所的外国人可以豁免，也就是说外国人允许在加拿大购买一套自住房。
Q
是否所有的外国人都不能在加拿大买房？
A
否。永久居民，外国工人和学生将被排除在外。
Q
政策前在加拿大购买房产投资的外国人是否会受影响？
A
否。政策前外国投资者的购买将完全不受新政策的影响。
Q
哪些房产类型外国人不能在加拿大进行投资？
A
在此政策下，外国人不能在加拿大投资的房产类型包括公寓（Condo), 城市屋（Townhouse）和独立屋（House)。但可以继续投资办公楼，商业地产和土地。
除此之外，作为2022年预算案的一部分，政府将兑现一系列2021年自由党竞选承诺，包括实施一个新的“免税首套住房储蓄账户”（tax-free First Home Savings Account），该账户将允许40岁以下的加拿大人为他们的首套房储蓄高达40,000元。预算中的整个住房计划预计在未来五年内总额约为100亿元。
鉴于住房紧缩、房源不足和价格飞涨，记住获悉周四的预算还将包括：
  • 40亿元用于帮助市政当局更新其分区和许可系统，以加快住宅物业的建设；
  • 10亿元用于建设可负担住房；
  • 为合作社房屋（Co-operative Housing）提供15亿元的贷款和资金。
此外，在本次即将宣布的联邦预算中其他潜在的项目还包括：
  • 金融机构：将对在疫情期间赚取巨额利润的大型特许银行和主要保险公司等金融机构征收附加税。
  • 气候变化：拨款90亿元用于一系列气候计划和数十亿元用于绿色经济计划
  • 国防预算：国防预算将增加80亿加元。
  • 电动汽车：预算还将包括约 20 亿加元的战略措施，用于加速加拿大生产和加工电动汽车供应链所需的关键矿物。
联邦预算案具体细则将在明天公布，为此我们在我们微信视频号准备了一场直播，带大家了解详情！
直播时间为
本周五（4月8日）晚上8点
   到时见哦！
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