加拿大人口增长，移民最新目标
根据2021年的人口普查数据，加拿大过去五年的人口增长了180万，其中移民占主导地位。
根据公布的调查结果显示，加拿大的增长速度是其他G7国家的两倍，其中包括法国，德国，意大利，日本，英国和美国。即使在受新冠疫情影响的2020年，加拿大的人口增长仍然是G7中增长更为显著的。

▲数据来源：加拿大统计局

加拿大现在有近3700万人口，在新增人口的180万人中，五分之四是临时居民或具有永久身份的移民，剩余的是自然增长。
移居加拿大的人数多于离开加拿大的人数。自2015年以来，加拿大的移民目标每年都在上升。在本月刚公布的加拿大最新2022-2024年移民计划中，政府就再次提高了移民目标：今年它将预计批准近432000名新移民！
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涨涨涨！2022 年加拿大的房产市场还是持续增长？
(https://www.cicnews.com/2022/02/canada-fastest-growing-country-in-g7-thanks-to-immigration-0221964.html#gs.oo4oaf）
安省住房组：增加供应是关键
专家顾问表示，安省需要迅速而积极地建造更多房屋，通过增加密度，限制咨询和上诉来解决该省的住房危机。
省政府去年召集的住房负担能力工作组发布了一份报告，其中包含55项建议，旨在让安省的更多人找到并负担得起房屋-包括10年内建造150万套房屋的目标。
报告称，安省的房价在过去10年中几乎翻了两番，远远超过了收入增长，但该省有120万套住房-包括租赁和自有房屋-低于G7平均水平。报告称，长期以来，该省一直专注于"冷却"市场的方法，但这不会满足住房需求。"更多的供应是关键"工作组成员在报告中写道。
“建造更多的房屋将减少对我们稀缺房屋供应的竞争，并将为安省居民提供更多的住房选择。它将全面提高住房负担能力。”市政事务和住房部长Steve Clark表示，他有信心在春季选举之前通过立法或法规或两者兼而有之来制定一些解决方案。
这和前一阵BC省房屋厅长所说的有异曲同工之处：房产动态 | 多征税没有用？！来听听BC省房屋厅长怎么说
(https://toronto.ctvnews.ca/ontario-housing-task-force-recommends-ways-to-boost-supply-1.5772386）
美国房产春季市场即将开启
根据Realtor.com一月份数据，美国房屋销售从挂牌到售出平均仅用时61天，创下 Realtor.com 自2016年开始跟踪该指标以来销售速度新纪录。这比先前2021年1月的纪录少了10天，比2017-2020年的平均销售速度少了29天。在几个大都市市场，房屋的销售速度更快。在纳什维尔，平均只有29天，在西雅图是39天，挂牌一个月即成功达成销售。
1月份的房地产市场竞争似乎异常激烈，而往年1月是房地产市场较慢的月份之一。主要原因在于本月抵押贷款利率上升趋势迫使潜在买家更早出手。
市场仍在遭受供不应求的困扰。建筑商受到土地和材料成本上升以及严重劳动力短缺的束缚。抵押贷款利率上升也可能使得一些潜在的卖家持续观望。随着利率上升，购买力降低，房价继续快速上涨。房屋现在销售速度更快，受供应短缺的影响，可售房屋数量减少。
(https://www.cnbc.com/2022/02/09/homes-are-selling-faster-than-ever-before.html）
美国租金飙升
根据哈佛大学住房研究联合中心的一份报告，到2021年底，租房户的数量与2020年一季度相比增加了约87万户，总的空置率已降至1980年代中期以来的历史新低。
新租房者的激增正在推动房价大幅上涨：根据房地产公司Redfin的数据，2021年12月的平均租金相对于2020年12月上涨了14%。纽约联邦储备银行（FederalReserve Bank of New York）预计，今年租金中位数将再飙升10%。
低利率，增加储蓄以及许多人希望有更多的空间在家工作，导致房源在几天内被抢购一空，通常价格远远超过要价。根据Redfin数据，去年全国每月抵押贷款支付中位数增长21.6%， 创下该公司有史以来增幅新纪录。
(https://www.cnbc.com/2022/02/09/soaring-rent-prices-make-it-even-more-difficult-to-save-for-a-house.html）
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2021年