西太银行上调固定房贷利率,澳专家:明年可能更高
据《澳洲金融评论报》6月8日报道,西太银行(Westpac)成为澳洲四大银行中最后一家上调固定住房贷款利率的银行,这一变化将涉及其旗下的St George、BankSA、墨尔本银行及RAMS等多个银行。
据悉,西太银行的两年和三年期固定住房贷款利率将提高10个基点。RateCity.com.au的Sally Tindall表示,寻求低利率的借贷者应该立即采取行动,因为利率不会永远保持在这么低的水平。
“到明年这个时候,固定住房贷款利率的走势将完全改变。目前,固定住房贷款利率为2%的贷款机构有176个,但到了2022年中,可能一家都没有了。”
西太银行的一名发言人证实,该银行的确上调了固定住房贷款利率,并称他们将对贷款产品及定价进行定期审查。
(图片来源:AFR)
发言人表示:“在作出这项决定时,我们考虑到诸多因素,包括需要以可持续的方式改变定价。我们正处于创纪录的低利率环境中,我们将继续为客户提供有竞争力的住房贷款利率。”
据称,抵押贷款持有者及有意利用创纪录低利率的房主,正密切关注非周期性的利率上涨。目前,没有主要的贷款机构提供低于2%的四年期固定住房贷款利率。
Canstar的Steve Mickenbecker表示,在利率方面,借款者仍有许多选择,并指出大多数标准可变利率尚未发生变改变,这对部分借款者来说可能是更好的选择。
“目前的固定住房贷款利率意味着,与大多数可变利率相比,借款者或能享受到更低的利率。但这也可能意味着,当固定利率发生改变时,借款者可能面临相当大的冲击。”
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