为协助年轻中产人士
购买房屋以达成安居梦想，
联邦政府宣布推行
“首次置业者鼓励措施”
（First-Time Home Buyer Incentive），
将于9月2日正式接受申请。
此计划为合资格者提供免息资金，
减轻每月支付按揭款项，
当局预期全国约10万个家庭可以受惠。
联邦家庭、儿童及社会发展部长
兼负责加拿大按揭及房屋公司
（CMHC）事务部长杜克洛
（Jean-Yves Duclos）、
国会议员马万里(Majid Jowhari)
及舒尔特（Deb Schulte），
昨天在烈治文山公布
“首次置业者鼓励措施”
于下月初正式实行。
杜克洛称，现时有不少年轻的
中产家庭难以实现置业梦想，
政府通过全国房屋政策，
推行首次置业者鼓励措施，
帮助这些人士找到安全、
便利及可负担的房屋，
预计全加拿大包括大
多伦多地区近100,000个家庭，
将受益于该计划而首次拥有物业，
每月按揭供款可减少达286元，
有助纾缓经济负担。
合资格首次置业申请者
家庭年收入为12万元或以下，
他们持有具保险的房贷金额，
加上鼓励金额，
不得超过家庭年收入的4倍。
  • 购买现有房屋，将可以获得5%的鼓励金额；
  • 购买新建房屋可获得5%或10%奖励金额；
  • 购买新的或转售的流动房屋，也可获提供5%鼓励金额。
申请这项福利有以下几个步骤：
1、了解该计划；计算可购买的房屋最高价格以及可以获得的激励金额；查看计划；找房。
2、确定资格；联系贷款人/抵押贷款专业人士；查看计划要求并确保符合条件；自我评估。
3、申请激励金；查看具体信息并选择适合自己的激励措施；打印并签署申请文件，将其交给贷款人；贷款人提交申请；告知律师；拨打1-800号码进行激活。
4、还款。
该政策容许申请者毋须持续还款，
也不计算利息，
借款人可随时偿还鼓励金额，
提前付清也不用支付罚款。
买方必须在25年后，
或是在房产出售之时，
偿还鼓励金。
购买20万元房屋，
获得房价5%或10000元的激励金。
如果所购房屋增值到30万元，
则需偿还当前价值的5％
或15000元激励金。
购买20万元房屋，
如获得房价10%或20000元激励金，
当房屋贬值到15万元时，
则需偿还当前价值的10%
或15000元激励金。
此外，该计划配合2019年
联邦预算案其他相关措施，
帮助首次置业者支付首期，
例如将退休储蓄计划（RRSP）提款限额
从25,000元增至35,000元；
联邦政府已自今年开始，
为该计划在未来3年内预留12.5亿元。
当局又容许合资格的首次置业者
在持有房屋按揭贷款，
经由Canada Guaranty、
加拿大按揭及
房屋公司或Genworth担保，
所要求的最低首付款项之后，
可通过与联邦政府
共享股权房贷提供者基金，
在购房时申请部分融资。
这是今年预算案提出为期5年﹑
价值1亿元的借贷基金，
由加拿大按揭及房屋公司管理，
于今年7月31日推出开始实施。 
两大主编新创微信平台
【温哥华情报局】现已上线
继续阅读
阅读原文